[더구루=김수현 기자] 서울시장 자리를 두고 격돌한 더불어민주당 정원오 후보와 국민의힘 오세훈 후보의 부동산 공약이 표심을 가를 최대 승부처로 꼽히고 있다. 두 후보는 서울 주택 공급 부족의 원인과 해법을 두고 선거 기간 내내 정면으로 충돌해 왔다.
오 후보는 지난 1일 현장 유세에서 정 후보가 당선될 경우 정비사업의 연속성이 단절될 수 있음을 지적했다. 오 후보는 “정 후보가 당선되면 전임 시장 시절처럼 규제 일변도로 돌아가 정비사업들이 대거 좌초될 것”이라며 신속통합기획을 비롯한 민간 규제 완화 기조의 필요성을 강조했다.
이에 대해 정 후보는 오 후보 임기 중 추진된 개발 사업의 실효성을 정조준했다. 정 후보는 “오 후보의 시장 임기 동안 한남 재개발 등 정비사업 구역에서 도대체 무엇을 해결했느냐”고 반문하며, 대규모 개발 방식 대신 다세대·연립주택 중심의 저층 주거지를 활성화해 서민 주거를 안정시키겠다는 대책을 제시했다.
앞서 지난달 28일 선거관리위원회 주최로 열린 TV토론에서도 두 후보는 과거 주택 공급 실적을 두고 날 선 공방을 벌였다.
당시 토론에서 정 후보는 오 후보의 공급 공약 미이행을 주장했다. 정 후보는 "2022년부터 2024년까지 착공 기준으로 서울 시내에 공급된 물량은 3만9000호에 불과하다"며 "본인이 공언했던 매년 8만호 물량의 절반 수준"이라고 지적했다.
이에 대해 오 후보는 "해당 물량은 인허가의 전 단계이자 정비사업의 출발점인 지구 지정을 기준으로 설정했던 것"이라며 착공 기준을 내세운 정 후보의 주장을 반박했다. 그러면서 "실질적인 행정 절차가 착수된 시점을 기준으로 보면 공약 미이행이라는 지적은 성립하기 어렵다"고 설명했다.
또 "전임 박원순 시장 시절 재개발·재건축 구역이 해제되면서 주택 공급 기반이 무너졌다"며 "과거 정책으로 초래된 상황을 원상복구하고 있는 과정"이라고 진단했다.
이에 대해 정 후보는 "재개발·재건축 기간을 현재 약 15년에서 10년 이내로 단축하는 '착착개발'을 추진하고 준공업지역에도 용적률 완화를 적용하겠다"고 밝혔다.
서울시장 선거 결과는 투표 마감시간인 오후 6시 경 출구 조사 결과가 나올 예정이다. 이후 밤새 개표를 통해 새벽쯤쯤 당선인이 결정된다.
