[더구루=홍성환 기자] 글로벌 자산운용사 인베스코가 수도권에 있는 시니어 주택 3곳을 인수했다.

인베스코는 국내 시니어 토탈케어 기업 케어닥과 합작 설립한 케어오퍼레이션을 통해 주택을 매입했다. 앞서 두 회사는 작년 9월 합작사를 설립하고 수조원 규모의 시니어 주택 펀드를 조성했다.

이번 협업은 국내 시니어 케어 스타트업과 글로벌 투자자 간의 첫 번째 협력 사례다. 케어닥은 국내 시니어 테크 및 하우징 시장의 대표 기업이다. 인베스코는 세계 7위 자산운용사로 약 1조9000억 달러(약 2760조원)의 자산을 보유하고 있다.

인베스코는 시니어 주택을 사회 인프라 처럼 필수 시설로 정의하는 동시에 고령화와 기술 혁신이 빠르게 진행되는 한국 시장의 잠재력을 높이 평가하고 있다. 특히 한국의 시니어 레지던스 시장을 대표적인 고성장 산업군으로 판단했다.

인베스코 보고서에 따르면 우리나라 노인 주택 보급률은 0.6%로 미국(11%), 호주(5.9%), 일본(2.5%) 등과 비교해 크게 낮은 수준이다. 우리나라는 지난해 65세 이상 인구가 전체 인구의 20%를 차지하는 초고령 사회에 진입했다.

한편, 케어오퍼레이션은 양로시설, 노인복지주택, 시니어 레지던스 등 시니어 주택 브랜드를 개발하고 공급하는 데 주력한다. 3년 내 수도권을 중심으로 시니어 주거 시설을 50개 지점, 4000가구까지 확장할 예정이다. 이후 10년에 걸쳐 약 2만여 가구(노인복지주택 32개, 양로시설 148개)까지 확장, 운영한다는 목표다.