'우본·현대해상 투자' 美 상업용 빌딩, 결국 '헐값'에 새 주인 찾나

파포인트 디벨롭먼트, 예비 인수 계약 체결
투자·대출시장 상황 따라 변경 가능성도
편의시설 개선·추가투자 통해 턴어라운드 도모

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