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16만 수요 품은 가산IT밸리 투룸아파텔 '메종에떼르넬' 분양

가산IT밸리 투룸 아파텔 '메종에떼르넬'이 분양에 나서 화제다. 가산IT밸리 내 상주중인 16만 근로수요를 임대수요로 확보한 오피스텔로, 현재 골조공사를 완료한 상태다. 오는 2020년 4월에 입주가 예정돼 있다. 이 지식산업센터는 배후수요가 풍부하고, 대로변에 건립돼 우수한 가시성과 접근성을 자랑한다. 오피스텔에서 1·7호선 가산디지털단지역이 가깝고, 근거리에 신안산선 개통이 예정돼 더블 역세권 프리미엄이 기대되는 것도 장점이다. 가산디지털산업단지는 서울 내에 192만2262㎡(약 58만평) 규모로 조성된 국가산업단지로, 현재 정부 및 지방자치단체가 산단 내 기업 육성을 위한 투자에 적극 나서고 있다. 다채로운 세제 혜택도 제공 중으로, 입주 기업이 꾸준하다. 탄탄한 임대수요를 갖춰 부동산 시장의 투자 1순위 지역에 이름을 올리고 있다. LG전자와 제일모직 등 굵직한 대기업은 물론, IT, 벤처기업 등이 대거 밀집돼있다. 가산디지털산업단지 내 입주한 기업만 1만2000여개에 달한다. 뿐만 아니라 마리오아울렛, W몰, 현대아울렛 등이 들어선 국내 최대 규모의 아울렛 상권이 산단 내 로데오 상권에 형성돼 있다. 최첨단 IT산업과 패션 아울렛의 중심지로
- 오승연 기자
- 2019-11-12 09:00
국내 고급주택 이정표 제시하는 '아페르 한강' 분양 예정

전통적으로 선호되던 조망 방식 그대로 집 안에서 테라스와 한강, 그 건너편까지 차례대로 감상할 수 있는 제대로 된 테라스하우스가 분양을 앞두고 있다. 243만㎡(약 73만평) 용산공원과 한강 사이, 서울 최중심 입지이자 배산임수의 명당 자리에 들어서는 '아페르 한강'이 바로 그 소문의 주인공이다. ㈜정교개발이 시행하고 현대건설이 시공할 예정인 프라이빗 테라스하우스 ‘아페르 한강’ 은 지하 5층~지상 10층, 전용 209.25~273.84㎡, 26가구 규모로 조성된다. 강과 해변·대형공원 등의 절경 조망을 갖춘 주택은 가치가 무척 높다. 세계에서 가장 비싼 아파트들이 모두 강이나 바다, 공원 인근에 자리한 것은 결코 우연이 아니다. 좋은 예로 세계에서 가장 비싼 몸값을 자랑하는 모나코의 '오데온 타워 펜트하우스'는 라르보또 비치 해안을 품고 있다. 또 이전까지 세계에서 가장 비싼 집이었던 런던 하이드파크 펜트하우스는 하이드파크를, 뉴욕의 피에르 호텔 펜트하우스는 뉴욕 센트럴파크를 각각 근처에 두고 있다. 특히 주목을 모으는 것은 세계에서 가장 비싼 아파트 3위부터 6위까지를 모두 차지하고 있는 '뉴욕 센트럴파크'다. 341만㎡ 규모 뉴욕 센트럴파크는
- 오승연 기자
- 2019-11-11 12:04
부산, 조정대상지역 해제…반사이익 1순위 '일광신도시 EG the 1 2차'

부산 전역이 조정대상지역에서 해제되면서 실수요자들을 겨냥한 상품이 인기를 끌고 있다. 국토교통부는 지난 6일, 세종정부청사에서 주거정책심의위원회를 열고 부산 해운대구·동래구·수영구 등 3개 자치구를 조정대상지역에서 해제하기로 결정했다. 이번 결정으로, 부산 전 지역은 2016년 이후 약 3년 만에 조정대상지역에서 빠지게 됐다. 조정대상지역 해제로, 청약 1순위 청약자격 완화를 비롯해 분양권 전매 제한 단축, 대출 조건 완화 등 각종 규제가 크게 완화될 예정이다. 아울러 조정대상지역 내 주택 판매 시 부과되는 양도세 중과 규정도 적용되지 않는 만큼, 잠시 움츠러들었던 투자 열기가 다시 타오를 것으로 보인다. 지역 부동산 업계에서는 이번 정부 발표에 따라 부산 전역으로 투자 수요가 번질 것으로 관측하고 있다. 신규 분양 단지를 중심으로 청약 경쟁 역시 치열해질 것으로 예상되면서 '일광신도시 EG the 1 2차'가 실수요자에게는 좋은 대안이 될 것으로 기대된다. '일광신도시 EG the 1 2차'는 10년 공공임대 아파트이나. 거주 의무기간인 5년을 채우고 나면 분양받을 수 있는 ‘분양전환형’ 상품이다. 임대주택과 일반분양 아파트의 장점을 두루 갖춘 상
- 오승연 기자
- 2019-11-11 11:53
삼성 효과에 들썩이는 '테크트리 영통 지식산업센터'…분양가 80% 지원

삼성디지털시티의 배후수요를 노린 부동산이 눈길을 끌고 있다. 특히 최근 분양에 나선경기 수원'테크트리 영통 지식산업센터'에 대한투자자의 관심이 집중된다. 테크트리 영통 지식산업센터는 경기 수원 영통구 신동 478-6번지 일원에 위치한다. 연면적 8만4466㎡ 규모에 총 지하 3층~지상 15층으로 지식산업센터, 기숙사, 근린상가로 구성된다. 상업시설 분양도 함께 진행된다. 상업시설은 지식산업센터 내 지하 1층~지상2층에, 기숙사 1층, 별동의 상가동에 들어선다. 특히 사업지 바로 앞으로는 삼성전자 본사와 삼성디지털시티를 비롯해 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스 등이 자리한 삼성 프리미엄 비즈니스 벨트를 누릴 수 있어 입지적인 메리트가 높게 평가된다. 또한 수원 일반산업단지 등도 가까운 만큼 인근 협력 업체 들의 시너지 효과는 물론 풍부한 배후수요도 기대된다. 테크트리 영통 지식산업센터는 대규모로 들어서는 만큼 제조형 공장부터 첨단 NT, IT기업까지 다양한 업종의 수용이 가능하다. 특히 최첨단 인텔리전트급 시설을 갖춘 기숙사와 상업시설이 함께 들어서 입주민의 업무 효율을 극대화한 것이 특징이다. 지식산업센터에는 제조업에 최적화된 최첨단 설계가 적용돼 눈길을
- 오승연 기자
- 2019-11-11 11:21

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