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대우건설, 성수4지구 놓고 다시 롯데건설과 맞불을까

[더구루=김수현 기자] 서울 성수전략정비구역 중 성수4지구 재개발 사업의 시공사 선정이 한 달 앞으로 다가온 가운데, 롯데건설과 대우건설 간의 경쟁입찰 성사 여부에 정비업계의 관심이 집중되고 있다. 올해 초 한 차례 입찰이 무효화되는 진통을 겪은 후 재공고에 나선 사업인 만큼, 이번 주말을 기점으로 윤곽이 드러날 실제 입찰 참여 여부에 이목이 쏠린다. 21일 정비업계에 따르면 성수4지구 주택재개발 조합이 진행 중인 시공자 선정 입찰 최종 마감일(26일 오전 11시)을 사흘 앞두고 업계의 눈이 대우건설에 쏠려 있다. 본입찰에 참여하기 위한 필수 조건인 입찰보증금 500억원을 22일까지 납부해야 한다. 대우건설 관계자는 입찰 참여 여부에 대해 "최종 결정하지 않고 고민하고 있는 상황"이라고 말했다. 구체적인 실익과 수주 가능성을 따지며 최종 마감 시한까지 신중한 검토를 이어갈 것으로 보인다. 이미 수주 의지를 굳힌 롯데건설은 일정에 맞춰 입찰보증금을 납부하겠다는 뜻을 명확히 했다. 롯데건설 관계자는 "사업이 신속하게 추진될 수 있도록 최선을 다할 것"이라며 "조합 일정에 맞춰 성실히 참여하겠다"고 밝혔다. 정비사업 계약업무 처리기준에 따르면 시공사 선정을 위한
- 김수현 기자
- 2026-05-21 14:03
신동빈 공들인 베트남 '투티엠 시티', 현지 부동산 대기업 1조 투자 검토

[더구루=정등용 기자] 롯데그룹이 베트남 투티엠 신도시에서 추진 중인 ‘에코 스마트 시티(Eco Smart City)’ 사업이 현지 기업으로부터 자금을 조달할 가능성이 높아지고 있다. 그동안 지지부진했던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 베트남 부동산 대기업 ‘팟 닷’(Phat Dat)은 20일(현지시간) 에코 스마트 시티 지분 참여에 관한 투자안을 통과시키기 위해 서면으로 주주 의견을 수렴했다. 팟 닷은 에코 스마트 시티 지분 35%에 대한 인수를 검토 중이다. 시장 추정에 따르면 에코 스마트 시티의 총 투자 규모는 약 50조 동(약 2조8500억원)에 이를 것으로 추산되는데, 팟 닷이 지분 35%를 확보할 경우 17조5000억 동(약 1조원)의 자금이 투입된다. 앞서 팟 닷은 지난 4월 주주총회를 열고 에코 스마트 시티 지분 투자 상황을 공개한 바 있다. 당시 응우옌 반 닷 팟 닷 회장은 “에코 스마트 시티 지분 매각 협상이 최종 단계에 접어들었다”며 “거래는 아직 확정되지 않았지만 최종 결정을 기다리고 있다”고 말했다.<본보 2026년 4월 20일 참고 롯데 베트남 '에코 스마트 시티' 드디어 정상화? "지분 매각 임박"> 팟 닷은 그동안
- 정등용 기자
- 2026-05-21 08:16
[르포] '압구정 정통' 내세운 현대건설 vs '5구역 실리'의 DL이앤씨, 홍보관 가보니

[더구루=김수현 기자] 오는 30일 시공사 선정을 앞둔 압구정 5구역(한양 1·2차) 재건축 공동홍보관(서울 강남구 신사동 태승빌딩)은 현대건설과 DL이앤씨의 뜨거운 수주 열기로 가득했다. 지난 19일 찾은 2층 DL이앤씨 홍보관은 은은한 웜톤 조명으로 호텔이나 미술관 같은 아늑함을 자아냈다. 3층 현대건설 홍보관은 화려한 미디어 월과 블루톤 조명으로 첨단 미래 도시를 활기차게 연출했다. 총공사비만 약 1조 5000억원에 달하는 대형 사업인 만큼, 두 회사는 하이엔드 설계와 차별화된 제안을 앞세워 조합원들의 표심을 공략하고 있다. ◇ 현대건설, 갤러리아 연계 등 5구역 독점 제안 현대건설의 홍보관은 미래 압구정의 주거 트렌드를 고스란히 옮겨놓은 듯했다. 특히 압구정5구역 전체를 정밀하게 축소한 초대형 모형도는 한강변의 초고층 스카이라인, 단지 내 커뮤니티 시설, 갤러리아백화점으로 이어지는 동선 등을 미디어아트와 조명으로 입체감 있게 구현했다. 압구정 재건축 구역 중 유일하게 수주 경쟁이 성사된 곳인 만큼, 현대건설은 단순 공사비나 금융 조건을 넘어 독보적인 '미래 주거 플랫폼'과 차별화된 상품성을 전면에 내세웠다. 전시관 초입의 수요응답형 대중교통(DRT)
- 김수현 기자
- 2026-05-20 08:34
제주영어교육도시 5번째 국제학교 착공... '한화포레나 제주에듀시티' 분양 나서

[더구루=김수현 기자] 한화 건설부문이 제주영어교육도시 인근에 조성한 ‘한화포레나 제주에듀시티’가 다섯 번째 국제학교 착공에 따른 수혜단지로 주목받고 있다. 19일 제주국제자유도시개발센터(JDC)에 따르면 ‘풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(FSAA)’이 지난달 28일 제주신화월드에서 기공식을 개최했다. FSAA는 미국 조지아주 애틀랜타의 명문 사립학교 ‘풀턴 사이언스 아카데미(FSA)’의 첫 글로벌 캠퍼스로, STEM(과학·기술·공학·수학) 교육 중심의 이공계 특화 사립학교다. 유치원부터 12학년까지 총 1354명을 정원으로 운영될 계획이며, 올해 3분기 온라인 학교 설명회와 2027년 8월 공식 입학 설명회를 거쳐 2028년 8월 개교를 목표로 하고 있다. 졸업생의 75%가 아이비리그를 비롯한 미국 상위 50개 대학에 진학하는 등 명문학교인 FSA의 글로벌 캠퍼스 착공이 본격화됨에 따라 제주영어교육도시에 대한 관심도 커지고 있다. 특히 국제학교 학생 정원이 크게 증가할 예정이라 인근 분양 단지에도 많은 관심이 쏠릴 예정이다. 현재 분양 중인 한화포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총
- 김수현 기자
- 2026-05-19 10:00
압구정 재건축 대전 '정점'...이번 주부터 3·4·5구역 시공사 선정

[더구루=김수현 기자] 서울 아파트 재건축 최대어 중 한 곳인 압구정 구역의 시공사가 이번 주말부터 차례로 선정된다. 수의계약과 더불어 건설사 간 경쟁이 치열한 곳도 있다. ◇ 삼성물산, ‘래미안’ 지운 ‘컬리넌 압구정’으로 승부수 18일 정비업계에 따르면 압구정4구역 재건축 정비사업 조합이 오는 23일 총회를 열고 시공사를 선정 찬반 투표를 진행할 예정이다. 압구정4구역 재건축은 압구정현대 8차와 한양 3·4·6차를 통합해 최고 69층, 8개동, 총 1664가구 규모의 초고층 단지로 탈바꿈하는 사업이다. 총 공사비만 2조1154원에 달한다. 앞서 진행된 두 차례의 입찰에 삼성물산이 단독으로 응찰해 모두 유찰된 후, 조합은 수의계약 절차로 전환해 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. 삼성물산은 총 1000억원의 입찰보증금을 현금으로 완납하며 탄탄한 자금력과 함께 압구정4구역을 선점하겠다는 확고한 의지를 드러냈다. 삼성물산이 조합에 제안한 단지명은 ‘컬리넌 압구정’이다. 대표 브랜드인 '래미안' 대신 오직 압구정 4구역만을 위한 독자적인 최고급 브랜드를 달라는 조합원들의 차별화 요구를 수용했다. 이 콘셉트대로 단지명이 확정되면, 삼성물산이 단독 시공하는 일반
- 김수현 기자
- 2026-05-18 15:08
삼성물산, 사우디 헬스케어 기업과 AI 병원 시스템 구축 맞손

[더구루=홍성환 기자] 삼성물산과 사우디아라비아 민간 의료기업 닥터솔리만파키병원이 의료 사업에 협력하기로 했다. 닥터솔리만파키병원은 18일 "자회사 파키케어그룹 및 삼성물산과 사우디 전역에서 의료 프로젝트 공동 개발 및 AI 기반 스마트 병원 시스템 구축에 협력하는 내용의 업무협약을 맺었다"고 밝혔다. 닥터솔리만파키병원은 "이번 협약은 '비전 2030' 경제 개혁 정책의 일환"이라며 "의료 인프라를 확충하고, 첨단 기술을 의료 서비스에 통합해 사우디가 의료 혁신의 지역 허브로서 위상을 강화하는 데 기여할 것"이라고 전했다. 협력 분야는 △사우디 내 의료 프로젝트 및 스마트 병원 개발 △AI 기술 및 스마트 병원 시스템 도입 △의료 프로젝트 건설 및 공동 운영 투자 등이다. 보건의료 분야는 사우디의 비전 2030 핵심 분야 중 하나다. 비전 2030은 사우디가 석유 중심의 경제 구조에서 벗어나기 위한 경제 계획이다.
- 홍성환 기자
- 2026-05-18 14:39
지난달 해외건설수주 '부진 지속'...건설사들 "종전만 기다린다"

[더구루=홍성환 기자] 중동 전쟁 장기화로 지난달 국내 건설사의 해외 수주 부진이 계속된 것으로 나타났다. 다만 종전 후 국내 건설사의 일감 수주에 대한 기대감도 여전한 상황이다. 17일 해외건설협회에 따르면 지난 4월 국내 건설사의 해외 수주액은 약 8억8600만 달러(약 1조3200억원)로, 전년 동기 대비 62% 감소했다. 특히 중동 지역 수주액이 약 1억5000만 달러(약 2200억원)로 76%나 줄었다. 지난 3월(약 3000만 달러·450억원)과 비교하면 반등했지만, 회복세는 여전히 더딘 모습이다. 2월 말 미국의 이란 공습으로 시작된 전쟁 여파로 중동 사업이 사실상 모두 멈춰 섰다. 중동 건설 시장은 국내 건설사의 텃밭으로 전체 해외 수주의 절반 이상을 차지해 왔다. 태평양·북미 지역 수주액은 전년 대비 97% 급감한 4700만 달러(약 700억원)에 그쳤다. 반면 아시아 지역 수주액은 6억1900만 달러(약 9300억원)로 15배나 급증했고, 유럽 수주액은 2250만 달러(약 340억원)로 약 7배 늘었다. 업계에서는 하반기 이후 해외 수주 시장 분위기가 반전될 것으로 기대하고 있다. 중동 전쟁 종전으로 재건 사업이 본격화될 것으로 예상되기 때
- 홍성환 기자
- 2026-05-17 00:00
강남구 아파트값도 상승 전환...서울 전역 오름세

[더구루=김수현 기자] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 직후 서울 아파트 매매가격 상승세가 다시 가팔라지고 있다. 보합권에 머물며 유일하게 하락세를 보였던 강남구까지 상승 전환하면서 서울 25개 자치구 전역이 일제히 오름세를 기록했다. 17일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.28% 상승했다. 서울의 주간 상승률은 양도세 중과 유예 종료 시점(9일)을 앞두고 최근 3주간 0.14~0.15% 선에서 관망세를 유지해 왔다. 하지만 유예 일몰 직후인 이번주 들어 전주 대비 0.13%포인트 오르며 상승폭이 두 배 가까이 커졌다. 이번 상승률은 정부가 중과 유예 종료 방침을 명확히 한 지난 1월 넷째 주(0.31%) 이후 15주 만에 가장 높은 수준이다. 부동산원 관계자는 "일부 지역에서 매도·매수자의 관망세가 지속되고 있으나, 정주여건이 양호한 단지와 재건축 추진 단지 중심으로 매수 문의가 증가하며 상승계약이 체결되면서 서울 전역의 가격을 끌어올렸다"고 분석했다. 특히 이번주는 강북권의 약진이 두드러졌다. 성북구(0.27%→0.54%)는 종암·돈암동 대단지 위주로 가격이 오르며 상승폭이 전주 대비 두 배로
- 김수현 기자
- 2026-05-17 00:00
美, 인프라 노후화 해결 위해 '사업 기획·금융 통합' 지원 확대

[더구루=홍성환 기자] 미국이 인프라 노후 문제를 해결하기 위해 정부 차원에서 프로젝트 기획·금융 단계를 통합 지원하는 정책을 확대하고 있다. 16일 코트라에 따르면 미국 교통부(DOT) '빌드 아메리카 사무국'은 지난달 전국 인프라 개발 사업을 위해 2000만 달러(약 300억원) 규모의 지원 계획을 발표했다. 사무국은 미국 17개 주, 20여개 프로그램에 자금을 배분해 사업 계획 수립부터 자금 조달까지 모든 단계를 지원할 예정이다. 이 프로그램은 자금 지원뿐만 아니라 △프로젝트 기획 △금융 구조 설계 △민관협력(PPP) 모델 구축 등을 통합해 지원하는 것이 특징이다. PPP는 공공 인프라 사업에 민간 자본과 운영 역량을 결합하는 방식으로, 정부 재정 부담을 줄이면서 사업 효율성과 투자 유치를 동시에 달성하는 구조다. 미국 주정부 단위에서도 '운영 및 유지보수 중심'의 인프라 투자 흐름이 나타난다. 특히 철도 부문에서는 신규 노선 확장보다 기존 인프라의 성능 개선과 운영 효율성 확보를 위한 개보수 투자 비중이 확대되고 있다. 예를 들어 시카고 통근 철도 운영기관인 메트라는 1억8200만 달러(약 2700억원) 규모의 인프라 개선 투자를 추진하고 있다. 주요
- 홍성환 기자
- 2026-05-16 00:00
주택 공급 부족에 '서울 속 신도시' 뉴타운 몸값 쑥

[더구루=홍성환 기자] 주택 공급 부족 우려와 신축 선호 현상이 맞물리면서 서울 뉴타운 아파트에 대한 실수요자의 관심이 쏠린다. 서울 뉴타운 단지는 이미 갖춰진 생활 인프라와 우수한 교통 환경을 바탕으로 주거 선호도가 높다. 16일 분양업계에 따르면 뉴타운은 노후 주거지를 대규모로 개발한 재정비 촉진지구다. 서울 도심에서도 쾌적한 주거 인프라를 갖추고 있다는 평가를 받는다. 최근 대형 건설사들이 참여하면서 하이엔드 브랜드를 앞세운 단지도 늘고 있다. 건설사 관계자는 "서울 뉴타운은 신축 아파트 단지로 탈바꿈하면서 주거 환경이 크게 개선되고 있다"며 "흑석·신길·길음뉴타운 등의 성공 사례가 누적되면서 미래 가치까지 기대하는 실수요자의 관심이 이어지고 있다"고 말했다. 실제 뉴타운 단지의 인기는 최근 청약 성적에서 확인된다. 노량진 뉴타운 첫 분양 단지로 주목받은 '라클라체자이드파인'은 지난달 청약에서 1순위 180가구 모집에 4843명이 몰리며 평균 27대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 강서구 방화뉴타운의 첫 래미안 단지인 '래미안 엘라비네'도 137가구 모집에 3855건의 청약이 접수돼 평균 28대 1의 경쟁률을 나타냈다. 신길뉴타운 생활권 인근에서 공급된
- 홍성환 기자
- 2026-05-16 00:00
'30조' 목동 재건축, 하이엔드 브랜드 대전…'아크로 목동 리젠시' 포문

[더구루=김수현 기자] 서울 재건축 시장의 '마지막 퍼즐'로 불리는 양천구 목동 신시가지 아파트 단지들이 대형 건설사들의 브랜드 전시장으로 탈바꿈하고 있다. DL이앤씨가 하이엔드 브랜드 '아크로'를 내세워 기선제압에 성공한 가운데, 다른 건설사도 프리미엄 브랜드를 앞세워 수주전에 가세했다. ◇DL이앤씨, 목동 6단지 '아크로 목동 리젠시' 포문 16일 정비업계에 따르면 목동 6단지는 현재 목동 신시가지 14개 단지 중 재건축 속도가 가장 빠른 '선두 주자'로, 최근 시공사 선정 절차가 본격화됐다. 지난달 27일 단독 입찰을 통해 우선협상대상자 자격을 얻은 DL이앤씨는 단지명을 '아크로 목동 리젠시'로 제안하며 하이엔드 적용을 공식화했다. 앞서 두 번의 입찰에서 단독 응찰해 유찰됐고, 다시 단독으로 참여하며 우선협상대상자 자격을 획득했다. 안양천 조망권을 확보한 6단지는 최고 49층, 14개 동, 2173가구 규모의 랜드마크로 재탄생할 예정이며, 다음달 27일 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 약 1조2000억원 규모의 수의계약이 코앞으로 다가오면서, 목동 전체에 '하이엔드 브랜드' 바람을 일으키는 트리거가 됐다는 평가다 DL이앤씨는 글로벌 건축 디자인 회사인
- 김수현 기자
- 2026-05-16 00:00
[르포] 삼성물산· 포스코이앤씨 설명회 들어보니 "반포 래미안 불패" vs "오티에르 파격 금융"

[더구루=김수현 기자] "반포를 잘 알고, 반포를 위해 누구보다 가장 많이 노력해왔다고 자부할 수 있습니다. 기존에 있던 모든 반포의 래미안 브랜드를 뛰어넘을 수 있는 압도적 랜드마크로 반드시 만들겠습니다." (정성문 삼성물산 건설부문 강남사업소 부장) "PF대출이 아닌 가구당 2억원의 금융지원금을 조기 지급하기 위해 포스코이앤씨가 가지고 있는 892억원을 조합 통장에 꽂고 시작하는 것으로, 저희 입장에서는 엄청난 투자를 결정한 것입니다." (신찬문 포스코이앤씨 수주기획소장) 서울 서초구 잠원동 신반포 19·25차 재건축 사업을 두고 삼성물산과 포스코이앤씨가 정면으로 맞붙었다. 이달 30일 시공사 선정을 앞두고 두 회사는 지난 14일부터 잠원동 원능프라자 4·5층에 각각 홍보관을 마련하며 본격적인 수주전에 돌입했다. 이번 대결은 지난 2024년 1월 부산 촉진 2-1구역에서 포스코이앤씨가 근소한 차이로 승리를 거둔 이후 약 28개월 만에 성사된 재대결이다. 업계에서는 "전통의 강자 '래미안'의 자존심 수성이냐", "하이엔드 브랜드 '오티에르'를 앞세운 포스코이앤씨의 역전 드라마냐"를 두고 이목이 쏠리고 있다. ◇ 삼성물산 “반포 래미안 타운의 완성”… ‘일루
- 김수현 기자
- 2026-05-15 10:51

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