[더구루=오승연 기자] 현대엔지니어링은 대전 도안신도시에 들어서는 '힐스테이트 도안 2차' 모델하우스를 지난 27일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다고 28일 밝혔다. 현대엔지니어링에 따르면 이 단지는 유성구 용계동 667-1·2·4·5번지 일원 지하 4층~지상 14층, 8개 동, 전용면적 84㎡, 516실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 전 세대가 남향 위주로 배치됐고 3.5베이 판상형 구조가 도입됐다. 세대 내에는 드레스룸, 팬트리, 가변형 벽체 구조 등이 도입돼 수납공간과 공간활용성을 높였다. 저층 4개층과 최상층에는 다락특화공간이 조성되는 복층다락형 타입을 선보인다. 일반 거실 보다 약 1.5m 높은 3.99m의 오픈형 천장이 구성됐다. 저층부에는 166개 점포로 이뤄진 상업시설인 ‘힐스에비뉴 도안 2차’가 구성된다. 4블록과 7블록을 합쳐서 약 200m 스트리트형 상업시설로 원스톱라이프를 누릴 수 있다. 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있어, 그동안 도안신도시 입성을 원하던 2030세대와 신혼부부의 많은 관심이 예상된다고 회사는 설명했다. 다음 달 2일 부터 이틀간 홈페이지를 통해 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 같
[더구루=오승연 기자] 분당 학군과 서울까지 접근이 편리한 광역 교통망을 갖춘 경기도 광주는 최근 부동산 구매자들에게 주목 받는 곳이다. 특히 경기도 광주시 오포읍 신현리에 위치한 '빌레뜨'는 불곡산과 형제산 자락의 숲세권과 서현역 10분 거리의 교통망을 갖춰 인기를 끌고 있다. 빌레뜨는 전원주택과 아파트의장점을 결합한 타운하우스로 일대일 맞춤 설계를 통해 세상에 하나뿐인 '나만의 집'을 만들 수 있다. 한국인이 선호하는 남향배치가 전세대에 걸쳐 이뤄져있으며, 계약 단계서부터 건축주와 설계,인테리어 미팅을 진행해 입주민의 만족도를 높였다. 차별화 된 설계도 주목할만하다. 특허 받은 내진 모멘트 연설 철골조로 진도 7.5 강진에도 견딜 수 있는 횡력과 구조적 결합력을 갖고 있다. 내진 철골 시스템을 갖추고 있으며 7겹의 다중 벽체 마감으로 단열성이 우수해 난방비를 아낄 수 있다. 포텍시스템하우스 관계자는 "분당에 가까운 생활권과 학군으로 학부모들을 비롯해 수요자들에게 인기가 많은 타운하우스"라며 "숲세권과 교통망을 두루 갖춘 '빌레뜨'는 입주민들의 만족도가 높다"고 말했다.
[더구루=오승연 기자] 역대급 열기를 이어가고 있는 대전 도안신도시가 또 한 번 뜨거워질 전망이다. 지난 상반기 계약시작 4일 만에 완판되며 전국에 도안신도시를 알린 힐스테이트 도안의 후속물량이 분양을 앞두고 있어서다. 실제 도안신도시는 지난 4월 공급된 힐스테이트 도안의 성공적인 분양 이후 가파른 상승세를 이어가고 있다. 특히 높은 인기에 대전의 전통주거지로 불리는 둔산동을 제치고 대전 최고의 주거지로 떠올랐다. 부동산 114 자료에 따르면 11월 3주 기준 대전 도안신도시의 3.3㎡당 평균매매가격은 1746만원으로 조사됐는데, 둔산동 평균가격(1616만원)을 훨씬 웃도는 수치다. 상황이 이렇다 보니, 도안신도시에 공급되는 신규 단지는 연일 고공행진을 이어가고 있다. 실제 지난 10월 도안신도시 갑천지구 친수구역 1블록에 분양한 '갑천1 트리풀시티 힐스테이트'는 세 자릿수 경쟁률로 도안신도시 분양에 대한 높은 관심을 실감케 했다. 이 단지는 1순위 청약 166가구 모집에 2만5484명이 몰리며 평균 153.5 대 1 경쟁률을 보였다. 한편, 이번에 공급을 알린 힐스테이트 도안 2차는 대전광역시 유성구 용계동 667-1‧2‧4‧5번지 일원에 지하 4층~지상
[더구루=오승연 기자] 수제버거 브랜드 바푸리 프랭크버거는 브랜드 론칭 시기와 맞물려 코로나19가 터졌다. 해당 브랜드 측은 창업주들의 부담을 덜어주기 위해 로열티 면제, 음료 지원 등 어려운 시기에 큰 부담이 될 수 있는 부분들을 전폭적인 지지를 하며 착한 프랜차이즈에 선정되는 한편, 2020년 올해의 우수 브랜드 대상 1위까지 선정됐다. 바푸리 프랭크버거 관계자는 창업주를 먼저 생각한다는 소신을 가지고 운영한 결과 소비자들과 예비창업주들 사이에 입소문을 타며 "최근 40호점 돌파했으며 오픈 계약 예정인 매장까지 포함하면 50개이상의 매장이 오픈 예정되어 있다"며 인지도가 상승하면서 예비창업주들의 창업 상담 문의도 같이 늘고 있다고 밝혔다. 또한 바푸리 프랭크버거 관계자는 창업주들을 만족시킬 수 있는 방안을 끊임없이 검토하고 있으며 최근에는 신메뉴 샐러드 2종을 새롭게 출시하여 부가 매출로 창업주뿐만 아니라 고객의 만족도까지 충족시킬 수 있는 신메뉴를 출시했다고 밝혔다. 양천구청점, 방학역점, 거제 고현점 등이 오픈예정이며 보다 자세한 사항은 해당 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
[더구루=오승연 기자] 최근 인건비 인상으로 인해 최소 인원으로 운영이 가능한 창업 아이템이 주목받고 있는 가운데 커피 창업 프랜차이즈 '커피홀' 상승세가 눈에 띈다. 커피홀은 창업자들 사이에 '제빵사가 필요 없는 프리미엄 베이커리 카페'로 호응을 얻고 있다. 이는 1차 가공된 상태의 식재료 공급과 간편한 메뉴 레시피의 영향으로 전문 인력 고용이 필요치 않아 인건비 절감에 용이하기 때문이다. 실제로 커피홀은 카페 및 베이커리에 대한 경험이 전무 한 창업자가 대부분일 만큼 운영이 간편하다. 특히 카페 타입에 일부 베이커리 품목을 취급하는 세미 베이커리 카페 타입이 1인 창업자들에 인기를 끌고 있다고 업체 측은 설명했다. 현재 커피홀을 운영 중이라는 한 가맹점주는 "인근 커피홀 매장에 자주 가곤 했었는데 손님이 많은데도 불구하고 혼자 운영하는 사장님을 보고 업종 변경 창업을 생각하게 됐다"며 "인건비와 같은 고정비 지출이 적고, 마진율이 높은 편이라 만족하고 있다"고 말했다. 현재 커피홀은 커피 머신 무상 지원 및 창업비용 할인 이벤트 등 다양한 프로모션을 진행 중이다. 상세 내용은 홈페이지 또는 전화 문의를 통해 확인 가능하다.
[더구루=오승연 기자] 서울과 수도권을 잇는 광역급행철도 GTX-B노선 주변 일대 부동산시장이 수요자들의 이목을 집중시키고 있는 가운데 최근 GTX-B노선 호재를 품은 인천 '주안더퍼스트시티'가 주목받고 있다. 더 퍼스트시티 주안은 작년 7월에 일반 조합원 모집을 시작해 많은 관심 속에 모든 조합원 모집이 마감된 상태로 현재 조합설립인가 전 일부 해지 세대를 마지막 선착순 모집 중이다. 시민공원역 트리플 역세권과 매머드급 2570세대 대단지 프리미엄을 모두 갖춘 더 퍼스트시티 주안의 전시관은 지역주민들과 소통을 위해 현장 안쪽에 개관 중이다. 토지 소유주들의 적극적인 참여와 지지를 받으며 주민들이 직접 자발적으로 참여하는 지역주택조합사업으로 전환을 통해 사업 성공에 대한 기대감이 큰 더 퍼스트시티 주안은 대물 방식으로 조합원 가입을 희망하는 지주들도 많이 대기하고 있는 것으로 전해졌다. 사업을 반대하는 비대위가 없어 더욱 사업에 속도를 내고 있는 더 퍼스트시티 주안 현장 주변에는 인천 2호선인 시민공원역과 주안역, 인천시청역, GTX-B노선(예정)에 따른 미래가치가 크고 GTX에 따른 주택매매가 상승도 기대할 수 있다. 특히 교육특화 프로그램이 단지 내에 도
[더구루=오승연 기자] 최근 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드는 '워터프론트'다. 라이프스타일 변화에 따라 많은 사람들이 삶의 질을 중요시 여기면서 집 가까이에서 자연환경을 누릴 수 있는 곳으로 눈을 돌리기 시작했기 때문이다. 특히 워터프론트는 녹지시설보다 상대적으로 희소 가치가 높기 때문에 더욱 주목 받고 있다. 일반적으로 워터프론트는 주변에 산책로와 공원 등이 조성돼 있으며 뛰어난 조망까지 갖추어 높은 주거 쾌적성을 자랑한다. 또한 '물'이라는 희소성을 바탕으로 특수한 상권을 형성하고 지역을 대표하는 랜드마크로 거듭나 지역 부동산 시세를 리드하기도 한다. 우리나라의 대표적인 워터프론트 지역은 잠실을 예로 들 수 있다. 롯데월드타워 개장을 비롯해 한강과 석촌호수를 중심으로 다양한 개발이 이어지면서 서울의 랜드마크로 거듭나기 시작했다. 이에 따라 주거 선호도가 높아지면서 부동산 가격이 급상승했고, 현재는 서초, 강남과 어깨를 나란히 할 정도로 위상이 높아졌다. 실제로 KB부동산 리브온에 따르면 한강 조망이 가능한 '잠실엘스'는 10년 전만 하더라도 전용면적 85㎡의 평균 매매 시세가 9억 중반대에 불과했다. 하지만 현재(2020.11.04 시세 기준) 이 단
[더구루=오승연 기자] 제2의 마린시티로 기대를 모으고 있는 '거제 빅아일랜드'가 이달 용지 입찰을 앞두고 있는 가운데 착한 분양가로 관심이 집중되고 있다. 2차 용지 분양을 앞둔 빅아일랜드의 상업용지는 3.3㎡당 1800만원 수준의 기준가에 분양가가 책정됐다. 거제 지역 부동산 전문가들은 이번 용지 분양가가 매우 합리적인 수준에 책정된 것이라고 입을 모은다. 거제 빅아일랜드가 위치한 고현동의 구도심의 경우 1급지 상업지역 토지가 공시지가 대비 최대 200%까지 실거래되고 있는 가운데 1급지의 공시지가는 3.3㎡당 최고 1500만원 선에 산정돼 있다. 반면 빅아일랜드는 1800만원대에 공급되는 만큼, 같은 고현동 내에 위치한 타 용지와 비교했을 때 상당히 합리적인 가격에 공급되는 것이다. 이처럼 빅아일랜드 토지가가 합리적인 이유는 사업을 민관 합동 법인에서 진행하기 때문이다. 시행사 거제빅아일랜드PFV(주)가 진행하는 빅아일랜드 조성사업은 거제에 해양복합도시를 건설하는 것을 목표로 하는 사업이다. 이 과정에서 시행사는 거제시, 해수부와의 협의를 통해 수익을 극대화하는 대신 조성원가 수준으로 토지를 공급함으로써 사업을 빠른 속도로 진행하는 것은 물론, 완성도
[더구루=오승연 기자] 코로나 19 장기화 사태로 고용환경이 불안해지고, 부동산 시장이 급등하면서 서민들의 고민이 이만저만이 아니다. 한 치 앞을 내다볼 수 없는 급변하는 시대인만큼 가장 현실적인 경제적 자유에 대해 관심을 보이는 이들이 증가하고 있다. 원스타프로비 김상준 대표가 운영하는 유튜브 채널 대장TV는 노동을 하지 않아도 제2의 월급 및 수입이 발생할 수 있는 가장 현실적인 방법의 경제적 자유를 소개하고 있다. 바로 리얼리티 소액 경매, 부동산 경매이다. 김상준 대표는 초기 투자금이 적어 시작을 주저하는 이들에게 다양한 정보를 공유하기 위해 대장TV 유튜브 채널을 개설했다. 유튜브 최초로 리얼 경매 및 사업 멘토링을 진행하면서 모든 노하우와 정보를 실제로 실행, 결과로 보여주고 있다. 특히 단순히 강의만 하는 것이 아니라 리얼리티 경매 현장을 구독자와 함께 나누며 가장 현실적인 방법의 경제적 자유를 공개하고 있다. 대장TV는 공식 카페도 함께 운영하고 있으며, 경매초보자를 위한 간단한 추천 물건 표 및 무료 물건 분석, 경매교육 수강 후기 등의 정보도 제공하고 있다. 이곳에서는 컨설팅 및 교육상담 신청도 가능하다. 대장TV 김상준 대표는 "갈수록 변
[더구루=오승연 기자] 계절이 본격적인 겨울로 접어든 가운데 눈이 소복이 쌓인 길을 걸으며 겨울 왕국으로의 산행을 계획하는 ‘산린이’들이 많다. 다른 계절과는 또 다른 느낌을 주는 것이 겨울 산행의 매력이지만 체온 유지부터 체력 분배까지 신경써야 할 것이 한두가지가 아니기에 철저한 준비가 필요하다. 우선 겨울 산행에는 보온성뿐 아니라 방수, 방풍 등 기능성을 갖춘 의류를 겹쳐 입는 '레이어링' 스타일을 입어주어 체온 유지와 위험 요소로부터 몸을 안전하게 보호해야 한다. 상의는 땀 흡수와 통풍이 잘되는 기능성 티셔츠를 입고 그 위에는 보온재의 역할을 하는 옷을 레이어드 해 입어주는 것이 좋다. 무엇보다 겨울 산행 중에는 체온 변화와 체력 소모가 심한 만큼 체온의 변화가 생길 틈을 주지 않도록 춥기 전에는 옷을 입고 덥기 전에 벗는 것을 지속적으로 반복해야 하며 체력이 떨어지지 않게 산행 중간중간 신체활동에 필요한 영양공급이 필수적이다. 특히 빙판길을 오를 때는 평소보다 많은 칼로리가 소모되기 때문에 탈진을 방지하고 몸이 지치지 않도록 틈틈이 챙겨 먹는 것이 좋다. 홍삼절편의 경우 휴대도 용이하고 섭취도 간편해 겨울 산행족들에게 많은 관심을 끌고 있다. 최근 겨
[더구루=오승연 기자] 최근 부동산 시장에서 전용면적 85㎡ 초과의 대형평형 아파트가 다시금 주목받고 있다. 한동안 진행된 중소형 면적 위주 공급에 대형평형 아파트의 물량이 부족해지면서 희소가치가 높아진 것이 그 이유로 꼽힌다. 실제 부동산시장에서 대형평형 아파트는 점점 찾아보기 힘들어지고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울에 공급된 아파트 1,606,117세대(임대 제외) 중 85㎡ 초과 대형 평형 아파트는 353,094세대로 약 21.98%의 비율에 불과한 것으로 조사됐다. 수도권으로 확대하면 비율은 더 떨어져, 전체 대비 단 19.94%만이 대형 아파트로 나타났다. 면적대비 인구가 적고, 집값마저 상대적으로 저렴한 지방에서는 대형평형 아파트가 더 희소하다. 대표적인 예로 목포시는 전체 공급된 65,361세대 아파트 중 85㎡ 초과 아파트가 4,074세대로 6.2%에 불과한 것으로 조사됐을 정도다. 상황이 이렇다 보니, 대형평형 아파트의 가치는 꾸준히 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 경기도 성남시 수정구에 위치한 ‘힐스테이트 위례’는 지난 9월, 전용면적 110㎡가 14억6000만원에 거래됐다. 2년 전 동일 면적 실거래가는 12
[더구루=오승연 기자] 국민안심 집짓기 플랫폼 닥터빌드 '노후빌라 재건축 개발사업 지원사업'이 예비 건축주, 재건축 조합원들 사이에서 주목받고 있다고 27일 밝혔다. 건축과 관련된 사고를 미연에 방지하는 닥터빌드의 재건축 프로세스는 건축주의 편의에 맞춰 단계적으로 진행된다. 먼저 의뢰인이 건축에 사용할 부지(토지)를 닥터빌드의 분야별 전문가와 세밀하게 컨설팅 한 후 설계 계약을 요청하면 강남, 송파, 서초, 강동 등지에서 오랜 업력을 가진 검증된 건축설계사 사무소 3곳을 선정하여 건축계획안 및 건축설계도면을 작성한 후 의뢰인에게 전달해 준다. 혹은 외부에서 설계 허가도면을 받고 닥터빌드에 컨설팅 하는 방법도 있다. 닥터빌드의 건축 전문가가 허가도면을 가지고 적산(건축자재 물량산출) 하여 ‘올바른’ 설계도인지, 현실적으로 예산 범위를 충족시킬 수 있는 설계도인지 건축주의 입장에서 판단하고 과다지출을 방지할 수 있다. 또한 기존 설계사가 소개해주는 시공사보다 합리적으로 시공을 진행할 수 있다면 닥터빌드의 제휴 시공사를 이용하면 될 일이다. 닥터빌드와 협업하는 검증된 설계사사무소에서 제작된 3개의 설계도면 중, 건축주가 마음에 드는 건축도면을 선택하면 사전에 건축
[더구루=이진욱 기자] 에스토니아가 러시아의 이스칸데르 탄도 미사일 위협에 대응하기 위해 10조 유로(1조 7720억 원) 규모의 사상 최대 장거리 방공 시스템 도입을 추진하고 있습니다. 현재 미국산 패트리어트와 유럽산 SAMP/T 등이 물량 부족 문제를 겪으면서 한국의 고고도 요격 체계인 L-SAM이 유력한 대안이자 강력한 후보군으로 급부상했습니다. 특히 에스토니아는 이미 K9 자주포와 천무를 도입하며 한국 무기 체계에 대한 높은 신뢰도를 보이고 있어, 이번 L-SAM 수출 가능성 역시 긍정적으로 전망됩니다. 자세한 내용은 더구루 홈페이지에서 만나보실 수 있습니다. ◇ 더구루 인사이트 영상 보기 ◇ 상세 기사 에스토니아, 한국산 K9 자주포·천무 이어 장거리지대공무기 'L-SAM' 도입 검토
[더구루=정현준 기자] 메르세데스-벤츠트럭(이하 벤츠트럭)이 올해 말 차세대 수소전기트럭(FCEV) '넥스트젠H2(NextGenH2)' 생산에 착수한다. 해당 모델은 한 번 주유로 1000km 이상을 달리는 성능을 갖췄다. 2030년 양산 시 현대자동차 '엑시언트'와 글로벌 수소 상용차 시장에서 경쟁 구도가 본격화할 전망이다.