[더구루=오승연 기자] 최근 고강도 부동산정책으로 인해 규제 영향이 없는 레지던스와 같은 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 현 정부가 출범한 2017년 이후 아파트 등 주택시장을 겨냥한 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표되면서, 다주택자에 대한 취득세 중과 및 보유세 부담에서 자유롭고, 청약 기준이 까다롭지 않은 틈새상품으로 수요자들이 몰리고 있다는 분석이다. 특히, 레지던스(생활숙박시설)의 경우, 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는 만큼, 주택수 산정에서 제외돼 자격에 제한이 없다. 분양 후 개별 등기 및 무제한 전매가 가능하며, 양도세 중과 대상도 아니다. 또한, LTV (주택담보안정비율) 와 DTI (총부채상환비율) 규제도 적용되지 않는 만큼, 투자수요자들 사이에서 각광받고 있다. 이런 가운데 한화건설이 시공을 맡고, 한국자산신탁이 시행하는 프리미엄 레지던스 호텔 '카시아 속초'가 막바지 분양중에 있다. '카시아 속초'는 강원도 속초시 대포동 일원에 연면적 12만560㎡, 높이 99m, 지하 2층~지상 26층, 총 717실 규모로 조성된다. 전 객실은 바다 조망이 가능하며, 전용면적 31~128㎡의 객실이 A타입부터 S타입까지 다양하게 구성돼 수요자의
[더구루=오승연 기자] 프리미엄 쇼파 전문 '레드플래닛 동탄점'이 가구 구매를 원하는 고객을 위한 각종 혜택들을 선보여 인기를 끌고 있다고 22일 밝혔다. 대표적인 이벤트 내용은 전시품 할인 최대 40% 할인이다. 전시할인 이벤트 외에도 세라믹식탁과 패브릭 소파를 동시 구매하는 고객에 한하여 추가적인 할인을 실시하고 있으며, 구매하는 소비자들을 대상으로 쿠션 2+1, 바디필로우 사은품 증정을 제공하며 연계구매시 신혼가구 대상 추가 할인 등의 혜택을 제공하고 있다. 기흥가구단지, 시흥가구단지 지역 외에도 일산, 원주가구단지 내에서 직영점으로 운영이 되고 있어 다양한 곳들을 통해 제품들을 만나볼 수 있다. 또한 소비자들이 안심하고 제품을 구입할 수 있도록 완전 정찰제도 시행 중에 있다. 소파 제작에 들어가는 수수료 및 원단, 내장재의 비용, 인건비 등을 공개하여 고정마진 10%를 책정해 판매가로 책정한 정책이다. 레드플래닛 패브릭이 판매하는 소파는 생활 스크래치를 대비한 높은 내구성을 보일 뿐 아니라 간단하게 물을 사용해 오염물을 세탁할 수 있는 '이지클리닝' 기술을 탑재해 천으로도 쉽게 닦아낼 수 있으며, OEKO-TEX 100 국제 섬유 테스트 기관에서 친환
[더구루=오승연 기자] 파주운정가구단지 '베니시모 일산점'은 아쿠아클린 소파뿐 아니라 인기 상품인 패브릭 소파까지 다양한 프리미엄 소파 제품들로 구성한 할인 프로모션을 진행한다. 최근 홈 인테리어 인기와 더불어 관심이 높아지고 있는 소파를 알아보는 소비자를 잡기 위해 이번 프로모션을 기획하게 되었다고 베니시모 측은 설명했다. 파주운정가구단지에 위치한 '베니시모 일산점'을 통해 아쿠아클린 소파 및 프리미엄 패브릭 소파를 할인된 금액에 만나볼 수 있다. 베니시모는 프리미엄 가죽 원단부터 다양한 신소재가 담긴 패브릭 소파 전문 브랜드로 알려졌다. 다양한 기능성 패브릭 소파와 가죽 소파 등을 전문적으로 판매하고 있으며 네오 패브릭으로 제작하고 있다. 프리미엄 소파브랜드 베니시모는 스페인 섬유전문기업인 안티큐어사와 합작해 국내에서 제작하는 소파전문회사이다. 안티큐어는 가구용 업홀스터리 원단 외에도 의류용과 인테리어 내장재 등을 사용하는 글로벌 섬유 전문 기업이다. 업체 관계자는 "국내 기능성 패브릭 소파 중에서 아쿠아클린소파는 차세대 소파로 손꼽힌다. 국제 섬유 테스트 기관에서 1등급을 받은 OEKO-TEX 100을 사용하고 있기 때문"이라고 밝혔다. 이어 "OEKO
[더구루=오승연 기자] 지난달 14일 열린 한국은행 금융통화위원회(금통위)에서 기준금리를 기존 0.5%로 동결하기로 결정하면서 지난 3월부터 이어지고 있는 0%대 초저금리 시대가 계속 이어질 전망이다. 한국은행은 미국과 중국의 무역 갈등으로 인한 세계 경기 둔화를 사전에 예방하기 위해 기준금리를 인하한 바 있다. 설상가상으로 코로나19가 전국적으로 확산되면서 경제적 위기를 겪자 한국은행은 지난 3월 전격적으로 기준금리를 0.75%로 인하하는 '빅컷'을 단행한 이후 지난 5월 한차례 더 기준금리를 인하하고 현재 기준금리는 0.5%를 유지하고 있다. 이러한 초저금리 기조는 앞으로 한동안 이어질 전망이다. 미국 연방준비제도가 지난 8월 열린 FOMC에서 ‘평균물가상승률목표제’를 도입하기로 하면서 앞으로 저금리가 수년간 이어질 것으로 예상된다. 국내의 경우 미국의 기준 금리에 영향을 크게 받는 구조다보니 미국이 제로금리를 유지하게 되면 한국은행도 기준금리를 올리기 어려운 상황이다. 여기에 조 바이든 미국 대통령 당선자 인수위에 현대통화이론 지지자인 스테파니 켈톤 경제학 교수가 바이든 행정부에 합류하면서 이미 넘치는 시중 통화량을 더 증가시킬 가능성이 커진 상황이다.
[더구루=오승연 기자] 해외여행을 가기에는 부담감이 아직은 여전하기에, 프라이빗하게 즐길 수 있는 캠핑이 큰 인기를 얻고 있다. 특히 야외라는 특성상 그 계절에만 느낄 수 있는 자연 경치를 그대로 느낄 수 있어 더 많은 추억을 남길 수 있다. 그러나 몸만 떠날 수는 없는 법, 완벽하게 캠핑을 즐기기 위해서는 빠짐없이 준비해야 한다. 먼저 텐트는 필수다. 텐트는 설치와 철거가 빠르고 가벼우면서도 견고한 것이 좋은데, 크게 천장 모양이 동그란 돔 형태를 이루는 돔텐트, 방과 거실이 나눠져 있는 거실형 텐트가 있다. 기온을 유지하기 위한 침낭과 매트리스도 필요하다. 땅에서 올라오는 냉기와 습기를 차단할 수 있어 야외 취침 시 없어서는 안될 준비물이다. 요리를 위한 캠피용 도구인 스토브와, 그릇 식기 등의 주방용품이 필요하다. 깨지기 쉬운 유리보다는 내구성이 좋은 스테인리스가 좋다. 이외에도 자연에서의 낭만적인 밤을 위해 그리고 어둠 속 원활한 활동을 위해 랜턴을 준비해야 하며, 만약의 비상사태에 대비해 상비약 및 소독약 등을 반드시 챙겨 안전한 캠핑을 즐길 수 있도록 하자. 야외에서도 피부케어는 소홀히 하지 않는 것이 좋다. 집에서 관리하는 것만큼 완벽히 하기는
[더구루=오승연 기자] 서울과 접근성이 뛰어나고, 편리한 교통환경과 뛰어난 입지조건, 아름다운 자연환경을 갖춘 도심권 타운하우스는 중노년층 뿐만 아니라 3040세대 직장인들에게도 주목을 받고 있다. 이러한 가운데 용인 기흥구 고매동에 용인 롯데프리미엄아울렛, 이케아 기흥점이 반경 1Km 이내에 위치하고 있는 '용인 테라141 타운하우스'가 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 용인은 인구 107만의 대도시로 아름다운 자연환경과 함께 편리한 광역교통망을 갖추고 있으며, 광역급행철도(GTX) A노선과 용인플랫폼시티 등 다양한 개발호재가 예정되어 있어 향후 집값 상승 등 미래가치가 높게 평가되고 있다. 용인 테라141 타운하우스는 전세대 1~3층으로 이루어진 단독형 전원주택으로 세대당 필지 면적 383㎡(115평), 건축전용면적 177.73㎡(53.76평)로 넓은 마당이 있으며 각 세대마다 차량 2대 주차가 가능한 벙커형 지하주차장(15.68평)을 갖추고 있다. 단지가 위치한 기흥주택단지는 중대형 위주의 주택이 있는 부촌으로 사설 보안업체가 24시간 감시, 순회하며 원격 보안시스템 운영으로 언제든지 CCTV를 모바일로 확인이 가능하며 단지 내 전담 파출소가 따로 있어
[더구루=오승연 기자] 안전체험관 전문 기업인 '삼인'에서 플로어를 활용해 '피트니스 훈련 시스템'을 개발했다고 발표했다. '피트니스 훈련 시스템'은 기존 바닥재에 LED와 센서를 매립한 스마트 바닥재를 활용해 피트니스 훈련이 가능하도록 만드는 시스템이다. 전달한 인터랙션 값을 TV화면과 모바일 등을 통해 실시간 반응 영상을 제공하는 동시에 서버로 수집하여 데이터를 활용할 수 있다. 이러한 자료를 토대로 피트니스 훈련 등이 가능하도록 시스템을 구축하는 것이다. 게다가 훈련의 지루함을 극복하기 위해 '피트니스 훈련 시스템'은 게임 형태의 콘텐츠로 제공하고 있으며, 온라인 게임 대결도 가능해 많은 사람들의 기대를 모으고 있다. 삼인 관계자는 "피트니스 훈련 시스템을 통한다면 강사의 지도가 없는 시간에도 체계적인 자율 훈련이 가능하고 개인 훈련은 물론, 팀 훈련까지 다양하게 활용할 수 있다"고 말했다. 이어 "통계 데이터를 통해 상사와 지속적인 피드백도 가능할 것"이라고 덧붙였다. 모든 직원들의 열정을 다하여 '피트니스 훈련 시스템'을 제작해 낸 삼인은 이를 시작으로 스마트 매트 시제품도 제작 중에 있다. 그 밖에 체계적인 훈련을 돕는 프로그램 및 게임 콘텐츠도
[더구루=오승연 기자] 룩백코퍼레이션주력 상품인 룩백 퍼퓸 바디미스트는 여성이 가장 선호하는 3가지 남성 명품 니치 향수를 완벽 재현한 퍼퓸 바디미스트이다. 현재 룩백코퍼레이션에서 선보이고 있는 룩백 퍼퓸 바디미스트에는 △룩백 퍼퓸 바디미스트 블루 라벨 블랙베리앤베이 △룩백 퍼퓸 바디미스트 레드 라벨 어벤투스 △룩백 퍼퓸 바디미스트 퍼플 라벨 패뷸러스 등이 있다. 가격은 실제 명품 니치 향수 보다 20분의 1 수준이라 부담 없이 주문할 수 있다. 또한 일반 퍼퓸 미스트 대비 4배 이상의 부향률을 자랑하고 있다는 강점을 보유하고 있다. 또한 룩백코퍼레이션은 퍼퓸 바디미스트의 활용도를 높이기 위해 100ml 대용량으로 해당 제품을 출시했다. 덕분에 소비자들은 체취를 위해 신체 곳곳에만 뿌리는 것이 아니라 옷, 차량, 침구의 향을 조절하는 데도 퍼퓸 바디미스트를 활용할 수 있게 됐다. 현재 룩백코퍼레이션 2+1 행사를 진행하고 있다. 자세한 정보는 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 룩백코퍼레이션 관계자는 "'작은 차이가 나를 돋보이게 만든다'는 모토에 따라 다양한 분들이 퍼퓸 바디미스트를 접함으로써 사람들에게 주목 받고 기억되는 리마커블한 1인으로 거듭나셨으면 좋겠
[더구루=오승연 기자] 메이크업은 어떤 곳에 포인트를 주는지에 따라 분위기가 180도로 바뀌는 경우가 대부분이다. 아이, 립 메이크업과 함께 빠질 수 없는 메이크업은 볼터치라고 할 수 있는데 블러셔를 사용하고 안하고에 따라 전체적인 화장이 달라질 수 있기 때문이다. 많은 이들이 기초화장품을 선택할 때, 자신의 피부 타입에 맞는 제품을 선택하는데, 블러셔 역시 피부 타입별로 선택이 달라져야 한다. 사람들의 피부는 모두 다르기 때문에 올바른 제품을 선택하면 피부 장점은 돋보이며 단점은 가려 더 완벽한 메이크업을 완성할 수 있다. 피부에 유분이 많이 올라와, 화장이 잘 무너지는 지성 피부라면 보송보송한 파우더 타입의 볼터치가 사용해 메이크업이 뭉치지 않도록 브러쉬로 가볍게 발라준다. 파우더 타입이 조금 건조하게 느껴진다면 땀과 유분에 강한 틴트타입의 블러셔를 사용하는 것도 방법이다. 피부에 유분감이 없고 푸석푸석한 건성피부에게는 촉촉한 크림타입 볼터치가 좋다. 크림타입은 글로시한 느낌을 줄 수 있지만 특히나 뭉치기 쉬운 제형이므로 손가락이나 퍼프로 소량씩 여러 번에 걸쳐 펴 발라 준다. 자신의 피부타입에 맞는 블러셔를 찾았다 하더라도 메이크업의 기본은 맑은 피부표
[더구루=오승연 기자] 중심상권이나 역세권, 대학가, 업무지구 등 좋은 입지에 위치해 있거나 고정수요가 많은 곳, 브랜드 파워나 차별화된 상품성이 확보된 상품에 투자자들이 주목하고 있다. 11월 중 분양이 예정된 상업시설 '힐스 에비뉴 지금 디포레'가 높은 관심을 얻고 있는 이유도 이와 같다. 현대엔지니어링이 경기 남양주 다산신도시 지금지구 일대에 선보이는 이 상업시설은 특색 있는 공간 구성과 탁월한 입지, 힐스테이트 브랜드 프리미엄 등 다양한 이점을 선사할 예정이다. 향후 다산신도시를 대표하는 랜드마크 상업시설로의 성장이 기대된다. 경기도 남양주시 다산동 6192-1(지금지구 상업2BL)일원에 지하 1층~지상 3층, 분양면적 약 4만 2000여㎡, 총 250실 규모로 조성될 예정이며, 지상 4~10층에는 '힐스테이트 지금 디포레' 오피스텔이 총 840실 규모로 들어서 독점 고정수요가 매우 탄탄하다. 해당 오피스텔은 현재 90%가량 계약이 완료돼 단기간 완판이 기대된다. 층별 특색 있는 공간이 조성될 예정으로, 지하 1층은 생활의 즐거움을 담은 F&B 공간이 마련돼 대형 판매시설과 각종 생활시설 등이 들어서게 된다. 지상 1층은 극대화된 개방감을 자랑
[더구루=오승연 기자] SM동아건설산업이 천안역 일대에 선보이는 상업시설 '천안역사 스카이 애비뉴 몰'이 공급에 나서 화제다. 천안역세권 중심에서 개발호재를 그대로 누릴 수 있는 천안역사 스카이 애비뉴 몰은 1107세대 규모의 랜드마크 대단지인 ‘천안역사 동아라이크텐’의 단지 내 상가로 대단지 수요를 독점하는 랜드마크 상업시설로 주목받고 있다. 뿐만 아니라 인근에 수변공원이 있어 산책, 이동 등으로 공원을 이용객을 자연스럽게 흡수할 수 있을 것으로 기대된다. 여기에 천안역과 인근에 조성될 예정인 젊음의 거리까지 아우르는 일 5만여명의 폭발적인 유동인구를 기대할 수 있다. 1호선 천안역의 도보 1분 거리에 위치한 천안역사 스카이 애비뉴 몰은 약 1조원이 투입되는 천안역세권 도시재생뉴딜사업의 최대 수혜지이기도 하며, 향후 형성될 매머드급 상권의 중심이 될 것으로 예상된다. 또한 천안역을 중심으로 민간 상업업무 복합센터 조성 및 스마트도시 플랫폼 개발사업 등 각종 대형호재가 계획 중이며, 이 외에도 스타트업파크, 행복주택 등 본 상업시설 맞은편에 다양한 호재가 계속되고 있어 미래가치를 바탕으로 높은 투자가치를 인정받고 있다. 천안역사 스카이 애비뉴 몰은 천안역 외
[더구루=오승연 기자] 일산가구단지 패브릭소파 '레드플래닛'이 취약계층 아동·청소년 대상으로 교육지원을 실시한다고 20일 밝혔다. 코로나로 어려움을 겪고 있는 취약계층 가정 아동, 청소년을 대상으로도 자가 학습을 위한 가정용 레이저 프린터기를 지원했다고 설명했다. 앞서 레드플래닛은 취약계층을 위해 색조표시식 자가 점검 손목발열 체온계를 지원 제공한데 이어 가정용 프린터기를 제공하며 지역사회 따듯한 나눔 소식을 전했다. 코로나 19로 온라인 수업과 현장 수업이 병행되면서 가정에서 해야 할 과제와 수업내용이 증가함에 따라 가정 내 학습 도움이 어려운 대상자를 우선 선정하여 제공할 예정이다. 레드플래닛이 전달한 기부금은 취약계층 아동에 대한 보호와 셀프케어 환경개선 돌봄을 위해 사용하게 된다. 고양시사회복지협의회를 통해 11월~ 12월 대상자를 모집, 선정하여 매일 진행되는 열체크 자가 점검 상황에 대해 스스로 점검할 수 있도록 발열체크 밴드와 프린터를 지원할 예정이다. 레드플래닛은 광주, 동탄, 천안 가구단지를 비롯해 전국 9개의 지점을 두고 300평형대의 넓은 쇼룸을 구비하고 있다. 쇼룸에는 기능성 패브릭 쇼파를 비롯해 샤무드, 임팔라, 아쿠아클린, 리클라이너
[더구루=홍성일 기자] 생성형 인공지능(AI) 모델 챗GPT를 활용한 '지브리 스타일 사진 만들기'가 전 세계적인 인기를 끌면서 오픈AI 인프라에 심각한 부담이 되고 있는것으로 보인다. 오픈AI는 과부화가 지속될 시 신규 서비스 출시가 지연될 수 있다고 우려했다. [유료기사코드] 샘 알트만 오픈AI CEO는 1일(현지시간) 엑스(X, 옛 트위터)를 통해 "챗GPT 이미지 변환에 컴퓨팅 자원을 집중하면서 신규 기능 출시가 지연될 수 있다"며 "일부 기능은 중단되고 서비스가 느려질 가능성도 있다"고 밝혔다. 그는 지난달 28일에도 "사람들이 챗GPT로 즐거워하고 있지만 우리의 GPU는 녹아내리고 있다"며 인프라 과부화 문제를 알린 바 있다. 오픈AI 인프라가 과부화된 배경에는 지난달 25일 출시된 챗GPT-4o 이미지 생성 모델이 있다. 해당 모델 출시 직후 전세계 이용자가 자신의 사진을 지브리 스타일 이미지로 변환하기 시작한 것. 이용자들은 지브리 외에도 픽사와 디즈니, 심슨, 명탐정 코난, 짱구는 못말려 스타일로 사진을 변경하고 있다. 문제는 해당 기능이 전세계적인 입소문을 타면서 신규 이용자가 폭발적으로 증가했다는 점이다. 알트만 CEO는 지난달 31일 "
[더구루=김은비 기자] 글로벌 IT기업 HCL테크놀로지스(HCLTech, 이하 HCL테크)가 삼성전자 차세대 반도체 파운드리 생태계 ‘SAFE™(Samsung Advanced Foundry Ecosystem)’ 프로그램에 합류했다. [유료기사코드] 2일 업계에 따르면 HCL테크는 삼성전자 SAFE™ 프로그램의 ‘설계 솔루션 파트너(Design Solution Partner, DSP)’로 선정됐다. SAFE™ 프로그램은 반도체 설계 회사가 삼성전자 첨단 반도체 공정을 더욱 효율적으로 활용할 수 있도록 지원하는 파트너십 생태계다. △전자설계자동화(EDA) △설계 솔루션·서비스 △지적재산권(IP) △클라우드 솔루션 등 반도체 설계에 필요한 종합적인 지원을 제공한다. HCL테크는 삼성전자 고객에게 맞춤형 반도체(ASIC) 설계 서비스를 제공한다. 신규 반도체 기술의 조속한 개발·출시를 돕고, 반도체 설계·생산 과정에서의 효율성을 극대화하기 위해서다. 삼성전자는 HCL테크 엔지니어에게 최신 반도체 기술과 관련된 전문 교육도 제공할 예정이다. 고객 맞춤형 반도체 설계 프로젝트(턴키 프로젝트)를 수행할 수 있도록 기술적 지원 또한 병행한다. 이번 협력을 통해 HCL테크는