[더구루=홍성환 기자] KB증권이 벨기에 브뤼셀 소재 사무실 건물을 인수했다. 이를 기초자산으로 내달 국내 증시에 리츠(REITs·부동산투자회사)를 상장할 계획이다. 12일 관련 업계에 따르면 KB증권은 브뤼셀에 있는 '노스 갤럭시 타워(North Galaxy Towers)'를 6억500만 유로(약 8130억원)에 매입했다. KB증권은 KB자산운용과 함께 작년 말부터 이 건물 인수를 추진해 왔다. 올해 초 우선협상대상자로 선정됐고, 지난달 실시를 마쳤다. 2004년 준공된 노스 갤럭시 타워는 브뤼셀 비즈니스지구에 있는 사무실 건물이다. 28층 쌍둥이 건물과 6층 건물로 구성돼 있다. 임대면적 12만2000㎡ 규모다. 벨기에 연방정부가 사무실의 99%를 장기 임차하고 있어 안정적인 수익률이 기대된다. 계약 만기는 오는 2031년 11월이다. 덴마크 최대 연기금인 ATP는 앞서 지난 2014년 이 건물은 4억7500만 유로(약 6380억원)에 매입했고, 이번 매각으로 8년 만에 투자를 회수했다. KB증권과 KB자산운용은 이 빌딩을 기초자산으로 리츠를 상장할 예정이다. KB스타갤럭시타워리츠가 이 자산을 편입하고, KB스타글로벌리츠가 자(子)리츠 형태로 품어 상장하
[더구루=홍성환 기자] KB자산운용 싱가포르법인이 포트폴리오 관리 시스템 효율화를 위해 미국 금융 전문 소프트웨어 기업 SS&C테크놀로지스의 솔루션을 도입했다. 올해 초 자본확충을 시작으로 지속해서 투자하며 현지 사업 강화에 속도를 올리는 모습이다. SS&C는 10일(현지시간) KB금융그룹의 자산운용 부문인 KB자산운용 싱가포르법인이 자사의 오피스 솔루션을 도입했다고 밝혔다. 이 플랫폼은 주문과 포트폴리오 관리, 컴플라이언스(법규준수·준법감시·내부통제), 고객 보고 등을 위한 소프트웨어가 적용됐다. 이를 통해 △주식 △차액결제거래(CFD) △선물 △외환(FX) △롱·숏 전략 등 KB자산운용 싱가포르법인의 포트폴리오 전반에 걸쳐 운영을 단순화할 수 있다. SS&C는 금융과 의료 산업 전문 소프트웨어 기업이다. 1986년에 설립된 SS&C는 미국 코네티컷주 윈저에 본사를 두고 있다. 전 세계 1만8000여개 기업에 솔루션을 공급했다. 크리스토퍼 쿤드로 SS&C 상무는 "KB자산운용과 파트너십을 확대해 기쁘게 생각한다"면서 "우리의 목표는 아시아 지역 고객이 투자 운영과 관련된 작업량과 위험도를 줄이고 포트폴리오 관리에 더욱 집
[더구루=홍성환 기자] KB자산운용이 경기 안성시 소재 서안성물류센터를 매각했다. 인수한지 3년 만에 투자금을 회수했다. 27일 관련 업계에 따르면 KB자산운용은 독일 자산운용사 유니온인베스트먼트에 서안성물류센터를 매각했다. 구체적인 매각 금액은 공개하지 않았다. 지난 2017년 준공된 서안성물류센터는 지하 2층, 지상 4층 규모로 전체 면적은 5만5400만㎡다. 천안물류가 건물 전체를 임차해 사용 중이다. 앞서 KB자산운용은 지난 2018년 10월 블라인트 펀드와 은행권 대출을 통해 이 물류센터를 601억원에 인수한 바 있다. 유니온인베스트먼트는 "글로벌 부동산 시장 진출 전략의 일환으로 서안성물류센터를 인수했다"며 "이 물류센터는 서울에서 차로 1시간 거리이고 서울과 수도권, 부산을 연결하는 주요 고속도로와 인접해 있어 투자 가치가 충분하다"고 설명했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 전자상거래 시장이 급성장하면서 물류센터에 투자가 몰리고 있다. 글로벌 종합부동산 서비스기업 CBRE가 발표한 '2021년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 3분기까지 물류창고 누적 투자는 1조8000억원으로 지난해 같은 기간보다 13%
[더구루=진유진 기자] 일본 담배 기업 재팬토바코인터내셔널(Japan Tobacco International·이하 JTI)이 차세대 가열식 전자담배 '플룸 오라(Ploom AURA)'를 스위스에서 공식 출시했다. 이번 론칭은 단순 신제품 공개를 넘어, 글로벌 확장을 향한 본격적인 신호탄으로 해석된다. JTI가 대규모 투자와 기술 혁신을 앞세워 글로벌 전자담배 시장 내 입지를 넓히기 위한 행보라는 평가다. [유료기사코드] 13일 JTI에 따르면 플룸 오라는 최근 스위스에서 첫선을 보였다. 이번 출시가 단순한 신제품 론칭이 아니라 글로벌 전략 전개의 핵심 단계라는 설명이다. 스위스 제네바 본사와 루체른주 다그메르셀렌 공장은 JTI 핵심 생산 기지로, 전 세계 네 곳뿐인 EVO 필터 마우스피스 생산 시설이 자리 잡고 있다. 현지 마케팅과 제조 역량을 동시에 갖춘 지역에서 출시를 시작한 건 장기적 투자 의지를 반영한다는 분석이다. 플룸 오라는 '스마트 히트플로우(SMART HEATFLOW™)' 지능형 가열 시스템을 탑재해 온도를 정밀 제어하고, '히트 셀렉트(Heat Select)' 기능을 통해 4단계 가열 모드를 제공한다. 기존 단일 모드 한계를 넘어 소비자가 맛
[더구루=홍성일 기자] 중국 연구기관이 자국산 그래픽처리장치(GPU)를 기반으로 인간 뇌 속 뉴런의 상호작용을 모방한 차세대 인공지능(AI) 모델 개발에 성공했다. 미국의 고성능 반도체 수출 통제에 맞서 중국이 기술 자립을 위한 이정표를 세웠다는 평가다. [유료기사코드] 13일 업계에 따르면 중국과학원 자동화연구소가 세계 최초로 스파이킹신경망(Spiking Neural Network, SNN) 대형 모델 '순시(瞬悉) 1.0'를 개발했다. 연구팀은 순시 1.0 모델의 훈련부터 추론까지 전 과정을 중국에서 생산된 GPU 플랫폼에서 완료했다고 소개했다. 연구팀은 순시 1.0 70억 매개변수 버전의 경우에는 오픈소스로 공개했으며 760억 파라미터 버전은 테스트 URL를 게재해 이용해 볼 수 있도록 개방했다. 스파이킹신경망 기술은 인간 두뇌의 작동 방식을 모방한 차세대 인공 신경망이다. 기존 인공 신경망이 연속적인 값을 주고 받는 것과 달리 스파이킹신경망은 뉴런과 뉴런이 신호를 전달받는 것과 같이 '스파이크(spike)'라는 순간적인 전기 신호의 형태로 정보를 전달하고 처리한다. SNN은 스파이크의 시간과 빈도를 통해 정보를 인코딩한다. 그런만큼 정보를 전달하는 과