[더구루=홍성환 기자] KB증권이 벨기에 브뤼셀 소재 사무실 건물을 인수했다. 이를 기초자산으로 내달 국내 증시에 리츠(REITs·부동산투자회사)를 상장할 계획이다. 12일 관련 업계에 따르면 KB증권은 브뤼셀에 있는 '노스 갤럭시 타워(North Galaxy Towers)'를 6억500만 유로(약 8130억원)에 매입했다. KB증권은 KB자산운용과 함께 작년 말부터 이 건물 인수를 추진해 왔다. 올해 초 우선협상대상자로 선정됐고, 지난달 실시를 마쳤다. 2004년 준공된 노스 갤럭시 타워는 브뤼셀 비즈니스지구에 있는 사무실 건물이다. 28층 쌍둥이 건물과 6층 건물로 구성돼 있다. 임대면적 12만2000㎡ 규모다. 벨기에 연방정부가 사무실의 99%를 장기 임차하고 있어 안정적인 수익률이 기대된다. 계약 만기는 오는 2031년 11월이다. 덴마크 최대 연기금인 ATP는 앞서 지난 2014년 이 건물은 4억7500만 유로(약 6380억원)에 매입했고, 이번 매각으로 8년 만에 투자를 회수했다. KB증권과 KB자산운용은 이 빌딩을 기초자산으로 리츠를 상장할 예정이다. KB스타갤럭시타워리츠가 이 자산을 편입하고, KB스타글로벌리츠가 자(子)리츠 형태로 품어 상장하
[더구루=홍성환 기자] KB자산운용 싱가포르법인이 포트폴리오 관리 시스템 효율화를 위해 미국 금융 전문 소프트웨어 기업 SS&C테크놀로지스의 솔루션을 도입했다. 올해 초 자본확충을 시작으로 지속해서 투자하며 현지 사업 강화에 속도를 올리는 모습이다. SS&C는 10일(현지시간) KB금융그룹의 자산운용 부문인 KB자산운용 싱가포르법인이 자사의 오피스 솔루션을 도입했다고 밝혔다. 이 플랫폼은 주문과 포트폴리오 관리, 컴플라이언스(법규준수·준법감시·내부통제), 고객 보고 등을 위한 소프트웨어가 적용됐다. 이를 통해 △주식 △차액결제거래(CFD) △선물 △외환(FX) △롱·숏 전략 등 KB자산운용 싱가포르법인의 포트폴리오 전반에 걸쳐 운영을 단순화할 수 있다. SS&C는 금융과 의료 산업 전문 소프트웨어 기업이다. 1986년에 설립된 SS&C는 미국 코네티컷주 윈저에 본사를 두고 있다. 전 세계 1만8000여개 기업에 솔루션을 공급했다. 크리스토퍼 쿤드로 SS&C 상무는 "KB자산운용과 파트너십을 확대해 기쁘게 생각한다"면서 "우리의 목표는 아시아 지역 고객이 투자 운영과 관련된 작업량과 위험도를 줄이고 포트폴리오 관리에 더욱 집
[더구루=홍성환 기자] KB자산운용이 경기 안성시 소재 서안성물류센터를 매각했다. 인수한지 3년 만에 투자금을 회수했다. 27일 관련 업계에 따르면 KB자산운용은 독일 자산운용사 유니온인베스트먼트에 서안성물류센터를 매각했다. 구체적인 매각 금액은 공개하지 않았다. 지난 2017년 준공된 서안성물류센터는 지하 2층, 지상 4층 규모로 전체 면적은 5만5400만㎡다. 천안물류가 건물 전체를 임차해 사용 중이다. 앞서 KB자산운용은 지난 2018년 10월 블라인트 펀드와 은행권 대출을 통해 이 물류센터를 601억원에 인수한 바 있다. 유니온인베스트먼트는 "글로벌 부동산 시장 진출 전략의 일환으로 서안성물류센터를 인수했다"며 "이 물류센터는 서울에서 차로 1시간 거리이고 서울과 수도권, 부산을 연결하는 주요 고속도로와 인접해 있어 투자 가치가 충분하다"고 설명했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 전자상거래 시장이 급성장하면서 물류센터에 투자가 몰리고 있다. 글로벌 종합부동산 서비스기업 CBRE가 발표한 '2021년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 3분기까지 물류창고 누적 투자는 1조8000억원으로 지난해 같은 기간보다 13%
[더구루=홍성일 기자] 마이크로소프트(MS) 창업자 빌 게이츠가 투자한 차세대 풍력 발전 스타트업 '에어룸 에너지(Airloom Energy, 이하 에어룸)'가 상업 운영이 가능한 시험용 발전소 건설에 돌입했다. 에어룸은 시험용 발전소를 토대로 새로운 풍력 발전 방법의 상용화 가능성을 입증한다는 목표다. [유료기사코드] 6일 업계에 따르면 에어룸은 지난달 26일(현지시간) 미국 와이오밍주 록리버 지역에 첫 시험용 발전소와 연구개발(R&D) 시설의 착공식을 개최했다. 이번에 건설되는 시설은 에어룸이 설립 이후 처음으로 건설하는 유틸리티 규모 발전소다. 해당 발전소는 시험을 목적으로 건설되지만 상업 운영이 가능한 크기로, 발전 용량은 150킬로와트(kW)다. 에어룸은 설비 자체는 메가와트급 발전이 가능하도록 구축될 것이라고 전했다. 에어룸의 풍력발전소는 기존 방식과 완전히 다른 형태를 가지고 있다. 기존의 풍력발전소가 거대한 타워와 3개의 거대한 날개를 가진 바람개비가 결합된 형태라면, 에어룸의 풍력발전소는 직사각형 형태의 날개가 트랙 형태의 케이블과 연결된 형태다. 직사각형 날개는 케이블에 매달려 움직이면서 전기를 생산하게 된다. 에어룸은 자사의 풍력발
[더구루=홍성일 기자] 아마존웹서비스(AWS)가 태국 최대 소비재 기업 사하그룹(SAHA GROUP)과 디지털 기술 도입을 위해 손잡았다. 사하그룹은 연례 박람회를 통해 다양한 분야의 기업과 업무협약(MOU)을 체결하며, 사업 확장에 나섰다. [유료기사코드] 6일 업계에 따르면 AWS는 사하그룹과 전략적 파트너십 체결했다. 이번 파트너십은 제29회 사하그룹 박람회에서 진행됐다. 사하그룹은 매년 파트너사를 모아 박람회를 진행하고 있다. 해당 박람회에서는 식품과 음료, 가정용룸, 의류, 신발, 화장품 등 다양한 제품을 저렴한 가격에 구매할 수 있다. 사하그룹은 또한 박람회를 통해 다양한 기업과 파트너십도 체결하고 있다. AWS는 이번 파트너십을 토대로 사하그룹에 인공지능(AI), 머신러닝, 데이터 분석 기술 등을 제공한다. 사하그룹은 AWS에서 제공받은 기술을 운영 시스템 전반에 적용해 효율성을 높일 계획이다. 사하그룹은 이번 박람회에서 AWS 외에도 부동산, IT, 전자상거래, 국제 투자, 에너지, 항공, 소매, 교육 분야 기업과 15건에 달하는 MOU를 체결했다. 사하그룹은 타이오바야시와 MOU를 체결하고 방콕에 초호화 호텔을 개발하기로 했으며, 두짓 타니와