[더구루=오승연 기자] 정부가 6·17, 7·10 등의 부동산 대책을 연달아 내놓으면서 비주거 부동산을 향한 관심이 나날이 높아지고 있다. 아파트를 대신할 대체 투자처로 손색이 없다는 분위기가 형성되고 있다. 30일 한국감정원에 따르면 올 1~5월 상업·업무용 부동산 거래량은 12만6954건으로 전년 동기 대비 5% 가량 상승한 것으로 나타났다. 비주거 부동산의 높은 투자 열기는 지식산업센터 및 상업시설의 인기가 주효하게 작용했다는 평가다. 기업 지원 차원에서 풍성한 세제 혜택을 누릴 수 있는 지식산업센터는 기업을 비롯해 투자자 사이에서도 인기다. 지식산업센터는 오피스텔, 오피스와 달리 실제 입주하는 기업에게 취득세(50%)와 재산세(37.5%) 감면과 중도금 무이자 등의 금융 혜택을 추가로 제공하고 있다. 이런 가운데 의정부가 지식산업센터 입지로 주목을 받고 있다. 다양한 교통망과 풍부한 교통망 개발 호재를 품어 비즈니스 공간이 빠르게 들어서고 있다. 사통팔달 교통망을 품어 강남이나 잠실 등 서울 주요 업무 지구에 빠르게 연결되는 점에서 좋은 평을 받고 있다. 다양한 의정부 지식산업센터 중에서도 의정부의 사통팔달 교통망을 가까이에서 누릴 수 있는 의정부 최
[더구루=오승연 기자] 여성들의 말 못할 불편감을 유발하는 바톨린낭종은 전체 여성 100명 중 2명에서 발명하는 비교적 흔한 질환이다. 출산경험이 없는 20~30대 여성에서 주로 나타난다. 바톨린낭종은 여성의 질 입구를 촉촉하게 유지시켜주는 분비샘인 바톨린선에 염증이 생기는 것으로 종기나 물혹같은 모양으로 나타난다. 바르톨린낭종은 다양한 원인에 의해 바톨린선의 배출구가 막히고 염증이 생겨 분비액이 원활하게 배출되지 못해 생기는 것으로 낭종이 작을 때는 특별한 증상이 없고 뾰루지로 여겨질 수 있으나, 커지면 앉거나 걸을 때 통증을 유발하게 된다. 처음에는 말랑하던 낭종이 점차 딱딱해지면서 통증이 심해지고, 발열, 성교통 등의 증상을 동반할 수 있다. 대부분 증상이 경미하여 심각성을 인지 못 하고 방치하다가 통증이 점차 심해져 내원하는 경우가 많다. 바톨린낭종의 한의약적 치료는 바톨린선 내부에 고인 분비액을 말려주고 분비샘 입구가 막히는 것을 방지할 수 있도록 한다. 환자 개인의 상태에 따라 한약, 침, 약침, 부항, 뜸, 수기요법 등의 한방치료를 통해 골반강과 생식기의 순환을 돕고 노폐물이 원활히 배출될 수 있는 환경을 만들어 주어 바톨린선의 염증을 가라앉히고
[더구루=오승연 기자] 현재 최고 성능을 자랑하는 AI 시스템을 이용해 고객이 트레이닝 및 추론 성능을 체험해볼 수 있고, 간편하게 도입 효과를 가늠해볼 수 있도록 NVIDIA 엘리트 파트너사 ㈜리더스시스템즈는 NVIDIA DGX A100 장비를 직접 체험해볼 수 있는 'AI 유니버셜 데모센터'를 구축했다고 29일 밝혔다. 체험을 원하는 고객은 리더스시스템즈 홈페이지에 방문해 '문의하기'를 통해 신청하면 간단히 접수가 완료되며 센터 측에서 전담인력을 배정하고 직접 고객사에 내방해 규모 및 일정을 협의 후 확정한다. 확정 후 온라인을 통해 원격으로 접속해 이용 가능한 만큼 고객사가 요구하는 최적의 개발환경을 리더스시스템즈 전문가의 도움을 통해 DGX A100 장비 내에 구축하게 되며, 원격 접속을 통해 트레이닝 및 검증을 언제 어디서나 할 수 있다. 필요에 따라 직접 방문하여 테스트 및 POC(개념검증) 역시 가능하다. ㈜리더스시스템즈에서는 방문고객들을 위해 다채로운 프로그램을 준비했으며 AI 기술과 개발에 대한 딥러닝 기초 교육 및 다양한 핸즈온 프로그램을 이용한 AI 설계 및 운영, 구축을 경험할 수 있도록 했다. 특히 DGX A100의 MIG(Multi
[더구루=오승연 기자] 코로나19 직격탄을 맞은 한국 영화계를 응원하기 위해 기획된 틱톡(TikTok) '#힘내라한국영화' 챌린지가 닷새 뒤인 내달 3일 끝난다. 29일 틱톡에 따르면 힘내라한국영화 챌린지 누적 참여자 수는 이날 기준 3900여 명으로 챌린지 종료일까지 목표 참여자수 5000명을 거뜬히 돌파할 것으로 예상된다. 힘내라한국영화 챌린지는 코로나19로 큰 타격을 받고 있는 한국영화계를 응원하기 위한 캠페인으로 부천국제판타스틱영화제(BIFAN)와 영화진흥위원회, 틱톡이 함께 한다. 챌린지 참여를 통한 기부 캠페인 형식으로 진행돼 참여자 수 1명당 1만원씩 최대 5000만원까지 지원금이 쌓이며 누적 금액은 세로형 단편영화의 제작 지원금으로 전달된다. 영화계 관계자는 "1명이 참여할 때마다 1만원의 기부금이 모여 한국 영화 발전 기금으로 전달되는 기부캠페인의 방식으로 얼어붙었던 극장가와 영화 산업이 이번 챌린지를 통해 다시금 활력을 되찾을 수 있을 것이라 기대한다"고 말했다.
두피 케어 샴푸 브랜드 더모리스 스칼프 샴푸가 3차 공급 물량까지 완판하며 소비자에게 좋은 반응을 얻고 있다. 약산성 샴푸로 피부에 자극이 적고 정수리 냄새와 비듬을 완화시켜주는데 탁월하다는 입소문이 퍼지고 있기 때문이다. 스킨케어 화장품 전문 업체 더모리스는 자사의 지루성 두피 샴푸 '일라이트 스칼프 케어 샴푸'가 네이버쇼핑과 쿠팡 등 온라인 마켓에서 인기를 얻고 있다고 29일 밝혔다. 더모리스 스칼프 샴푸는 특허받은 일라이트 성분으로 세정력은 올리고, 자연 유래 성분과 EWG 그린등급 성분을 이용하여 안정성은 높였다. 더모리스 샴푸는 OATC 피부 임상시험센터에서 주관하는 피부 자극 테스트에서 무자극 판정을 받았으며 PH 5.75의 약산성으로 두피에 자극을 줄이기 위해 노력했다. 더모리스 공식 스토어에 '린스가 필요 없을 정도로 부드럽고 쓰고 나니 각질도 깔끔하게 사라졌어요', '이거 향 왜 이렇게 좋아요, 두피뿐 아니라 모발도 부드럽게 관리되는 거 같아요' 등의 호평이 이어지고 있다. 더모리스 두피 연구소 관계자는 "바쁜 현대인들은 스트레스와 환경적 요소로 건강한 두피와 모발의 중요성을 인지하고 있다"라며 "더모리스는 소비자 만족도를 높이는 프리미엄 브
[더구루=오승연 기자] 분당선 광교-호매실 연장사업이 예비타당성 조사를 통과하고 서북부 연장선의 예비타당성 조사가 진행주임에 따라 서울권 직장인 수요층이 꿈틀거리고 있다. 서북부 연장사업은 용산과 경기도 고양시 삼송을 잇는 18.5km 길이의 노선으로 수도구너 서북부 교통의 핵심 사업이다. 29일 관련 업계에 따르면 부동산 시장에서 '직주근접'에 대한 선호현상까지 확산되면서 고양 삼송지구로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 내년 10월 입주를 앞둔 '고양삼송 우미라피아노'는 개발 완료 단계인 삼송택지지구 내 주거 인프라와 더불어 기존 아파트와 주택의 장점을 결합한 새로운 트렌드의 주거 상품으로 이목을 집중시키고 있다. 부동산 관계자는 "고양시는 신분당선 서북부 연장 사업이 예비타당성 조사 중으로 앞으로 서울 및 수도권 접근성이 보다 좋아질 것으로 예상된다"며 "교통환경과 더불어 개발 완료 단계인 삼송지구 내에 인프라가 이미 갖춰져 3040 수요층에게 큰 주목을 받고 있다"고 말했다. 해당 단지는 우미건설과 RBDK가 시행 리츠에 참여하고 우미건설이 시공해 안정적이고 효율적으로 사업이 진행되고 있다. 내년 10월 입주 예정으로 고양삼송택지 개발 지구 내
[더구루=오승연 기자] 서해안복선전철 개발호재로 여의도 생활권이 가능해지는 2000여 세대의 매머드급 프리미엄 대단지 '화성 남양 서희스타힐스 5차'가 조합원을 모집 중이다. 단지 인근에 위치한 화성시청역(가칭) 서해안복선전철 및 신안산선(예정)을 이용하면 여의도까지 30분대 진입이 가능해진다. 또한 단지에서 77번 국도를 통해 안산까지는 차로 10분대로 이동이 가능해 안산 중심가의 상업시설 이용도 편리하다. 화성 남양 서희스타힐스 5차는 지하 2층~지상 23~26층, 27개 동 총 2329세대(예정) 규모로 전용면적 64㎡, 76㎡, 84㎡, 118㎡로 구성된다. 공급가는 3.3㎡당 800만원대로 저렴하며, 중도금무이자, 발코니확장무료 혜택까지 제공된다. 특히 화성 남양 서희스타힐스 5차는 지역주택조합아파트로 조합원이 사업주체가 되어 시공사 선정, 토지 매입, 입주까지 전 과정을 관리해 일반 아파트 분양가보다 10∼20% 저렴하게 공급이 가능하며 청약통장과 순위 상관없이 일정 자격 조건만 갖추면 계약이 가능하다. 조합원 자격 조건은 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주한 자로 무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡ 이하 1채 소유한 세대주로 20세 이상
[더구루=오승연 기자] 여름철에는 높은 기온과 습도, 자외선으로 인한 피지 분비량이 많아져 피부가 예민해지고 트러블이 자주 생길 수 있어 피부 관리에 특히 신경을 써줘야 한다. 여름철 땀을 많이 흘려 수분이 날아가 유수분 밸런스가 무너지기 쉬운데 피부관리의 기초인 세안시 수분을 잘 공급해 주는 세안제를 선택하는 것이 좋다. 28일 관련 업계에 따르면 무너진 유수분 밸런스는 피부에 이로운 수분을 듬뿍 공급해 주는 보나메두사의 사과 수분 클렌징인 '투데이스 타이어드 스킨 딜리트 아쿠아 클렌저'로 도움을 받을 수 있다. 사과 아미노산은 사과에서 추출한 자연유래 음이온성 계면활성제로 자연에서 분해되는 친환경적인 성분으로, 이 사과 아미노산으로 이루어진 ‘투데이스 타이어드 스킨 딜리트 아쿠아 클렌저’는 풍성하고 부드러운 천연거품이 피부 노폐물을 말끔히 씻어내고 피부에 좋은 수분을 듬뿍 공급해 준다. 이외에도 피부에 이로운 수분을 공급 해주는 자작나무수, 수분 보호와 진정에 좋은 마트리카리아꽃추출물, 피부를 건강하게 가꿔주는 병풀추출물 등을 함유하여 사용 후 당김이 없어 피부가 편안해지고 보습에 도움이 된다. 보나메두사 관계자는 "자극이 적고 우수한 세정력에 피부 수분
[더구루=오승연 기자] 인하대역 상가는 역세권에 있는 데다가, 브랜드 단지 조성으로 신도시 바람이 불 것으로 기대를 모은다고 인천 SK 스카이뷰 똑순이부동산 측은 28일 밝혔다. 최근 거주민이 생활하고 있는 주거시설 내 상가에 대한 관심도가 높다. 이는 단지 특성상 기존 고객이 확보 및 유지된 경우가 많아, 매출이 안정적이기 때문이다. 이러한 가운데 지난 2009년부터 시작된 용현 인하대역 상가도 수익형 부동산으로 좋은 투자처라는 반응이다. 인하대역 상가는 많은 유동인구를 지니고 있으며, 용현학익지구에 건립된 SK스카이뷰에만 약 3900여 세대가 입주한 상태다. 이외의 주변 단지에도 5600여 세대가 거주 중이다. 또한 실소비자라고 할 수 있는 2030세대가 있는 학생과 학교 관계자가 있는 인하대학교와 인접한 위치라는 점에서도 신상권으로 공고히 할 수 있을 전망이다. 인천 SK스카이뷰 똑순이부동산 관계자는 "인하대역 인근에서 상가 임대업을 하거나 직접 운영을 하고자 한다면 계약을 서두르는 것을 추천한다"며 "4만여 명에 달하는 잠재 고객들이 상주하고 있다는 점에서 많은 이점을 선점할 수 있는 지역"이라고 강조했다. 또한 2022년 준공에 들어가는 인천 뮤지엄
[더구루=오승연 기자] 정부 규제 강화 다주택자나 부동산 투자자들의 포트폴리오 재정비가 발 빠르게 이뤄지는 가운데 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는 오피스텔이 핵심 투자처로 부상하고 있다. 28일 부동산 업계에 따르면 ㈜원일개발이 서울 용산구 문배동 8-5번지 일원에 공급하는 오피스텔 '용산 더힐센트럴파크뷰'가 투자자들의 시선을 모으고 있다. 용산 더힐센트럴파크뷰는 지하 4층~지상 20층, 전용면적 21.53㎡~33.65㎡ 규모의 주거형 오피스텔 총 133실로 구성돼 뛰어난 주거여건과 교통 환경, 남다른 미래가치가 눈길을 끈다. 특히 탁월한 입지의 교통 환경을 자랑한다. 지하철 남영역(1호선)과 삼각지역(4·6호선), 효창공원앞역(6호선·경의중앙선)을 도보로 2~10분이면 이용할 수 있어 아주 편리하다. 차량을 이용할 경우 한강대로, 마포대교, 올림픽대교, 원효대교를 통해 도심 및 수도권 어디든 빠르게 진·출입이 가능해 사통팔달의 교통망을 지녔다. 주변에는 대규모 개발호재가 잇따르고 있다. 뉴욕 센트럴파크를 능가하는 규모로 용산민족공원(2027년 완공 예정) 조성, 용산역~서울역 지하화, 용산국제업무지구 조성 등 굵직한 사업들이 한창 진행 중이다. 정부는
[더구루=오승연 기자] 화성시는 수도권 서부권역의 대도시로 동탄 1·2신도시를 비롯해 젊은 층의 인구가 유입되고 있다. 화성시 전체 인구는 약 80만7000여명으로 신도시를 제외하고 대부분의 지역이 편의시설이 부족하다. 이 중 남양읍의 경우 3만8000여명에 달해 남양뉴타운 준공으로 젊은 층의 수요가 급증하고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 '로얄프로방스 전원주택'은 화성시 남양읍 남양리 일대에 조성된다. 토지 145평~175평, 건물면적 기본 30평부터 자유롭게 선택가능하며 실내외건축을 자율설계로 선호도가 높다. 세대별 주차공간을 1~2대 확보하고 태양광, 도시가스 난방으로 전원주택의 취약점을 해결했다. 단층 또는 2~3층 규모로 선택 가능하며 가족구성원에 맞게 자유롭게 조율가능하다. 배관공사부터 내부도로개설 및 마무리단계까지 모든 공사를 진행해 만족도가 높다. 다양한 대지면적과 건평을 분양자 예산 및 취향에 맞게 맞춤형 설계로 희소성이 있다. 지형단차를 활용해 채광 및 조망권을 확보하고 야산으로 둘러싸여 쾌적함을 더했다. 철근콘크리트 주택으로 벽돌마감, 대리석 등 선택가능하다. 층간소음 없이 나만의 독립된 주거공간으로 반려견이나 아이들을 양육하기 좋은
[더구루=오승연 기자] '한끼를 선물하는 여자'(한선여)는 지난 5월부터 진행한 한선여 스무디 12% 할인을 다음달에도 진행한다고 28일 밝혔다. 한선여 최미은 대표는 5월 가정의달 이벤트로 진행한 12% 할인을 3개월간 유지했으며 내부 논의 끝에 8월에도 할인을 유지하기로 결정했다. 해당 제품은 아몬드밀크를 베이스로 키위, 넛, 단호박, 케일, 바나나를 혼합해 5개의 상품으로 제작된다. 해당 제품은 250㎖, 500㎖ 두 가지로 주문할 수 있다.
[더구루=오소영 기자] 미국 엔비디아가 차세대 중앙처리장치(CPU) 베라와 그래픽처리장치(GPU) 루빈 양산에 본격 나선다. 오는 9월께 샘플을 넘겨 내년부터 대만 TSMC에서 생산할 것으로 예상된다. 루빈에 6세대 고대역폭메모리(HBM4)를 납품하는 SK하이닉스의 수혜가 기대된다. [유료기사코드] 14일 대만 공상시보(工商時報) 등 외신에 따르면 엔비디아는 이달 베라와 루빈 테이프아웃(설계를 완료해 제조에 설계도를 넘기는 단계)을 완료한다. 이르면 9월 고객에 샘플을 제공할 것으로 예상된다. 베라는 엔비디아가 처음으로 자체 설계한 CPU로 작년 출시된 그레이스 블랙웰의 CPU보다 2배 빠른 속도를 지녔다. 루빈은 △HBM4 △GPU간 연결장치인 'NV링크 144' △네트워크 인터페이스 카드인 커넥트X9(CX9) 등 최신 기술을 갖췄다. 추론을 하면서 동시에 블랙웰(20페타플롭(1페타플롭은 초당 10억의 100만 배))보다 2.5배 빠른 50페타플롭의 속도를 낼 수 있다. 대만 TSMC의 3나노미터(㎚·1㎚=10억 분의 1m) 공정에서 생산되며 양산 시기는 내년 초로 전망된다. 베라와 루빈의 생산이 예상보다 빠르게 진행되며 두 제품을 결합한 '베라 루빈'의
[더구루=홍성일 기자] 양자 컴퓨팅 기업 인플렉션(Infleqtion)이 영국 정부로부터 추가 보조금을 확보, 차세대 양자컴퓨터 개발한다. 미국과 중국이 양자 기술 개발을 주도하고 있는 가운데 영국이 자국 양자 산업 생태계 강화에 박차를 가하고 있다. [유료기사코드] 14일 업계에 따르면 인플렉션은 지난해에 이어 올해도 영국 정부로부터 보조금을 받게됐다. 인플렉션은 이번에 받게 된 보조금을 토대로 영국 내 주요 연구기관과 스퀘일(Sqale) 2 양자컴퓨터 구축하기로 했다. 스퀘일2는 인플렉션과 영국 국립양자컴퓨팅센터(NQCC)가 지난해 7월 완성한 스퀘일의 성능을 대폭 개선한 차세대 양자컴퓨터다. 스퀘일2 구축 프로젝트는 12개월간 진행될 예정이며, 게이트 실행 속도를 기존 모델 대비 최소 10배에서 최대 100배까지 끌어올리는 것을 목표로 한다. 스퀘일2 기술 개발과 검증에는 프라운호퍼 응용 포토닉스 센터를 비롯해 영국 국립물리연구소(NPL), 스트래스클라이드 대학교, 에든버러 대학교 산하 NQCC 양자 소프트웨어 연구소 등이 참여할 예정이다. 영국 정부는 이번 인플렉션과 협업으로 영국 내 양자컴퓨터 개발 역량이 강화될 것으로 기대하고 있다. 인플렉션 관계