[더구루=홍성환 기자] 한화건설이 경기도 평택시 화양지구에 공급한 아파트 ‘포레나 평택화양’의 계약이 마감을 앞두고 있다고 23일 밝혔다. 잔여세대에 대한 계약은 계약 포기, 청약 부적격 등의 이유로 미계약 세대 대상으로 진행하며 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 유무, 거주지역, 주택소유 유무와 관계없이 견본주택을 방문해 계약할 수 있다. 포레나 평택화양은 화양지구 7-2블록에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 화양지구에서는 최초로 전용 84㎡ 초과 평형이 도입됐다. 화양지구의 면적은 서울 여의도(약 290만㎡)에 버금가는 279만 2500㎡ 규모로 조성되며, 향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만 3000여 명이 거주하는 서평택 대표 중심 주거지로 자리 잡을 예정이다. 특히 화양지구 인근 서평택 권역에 여러 개발호재가 속도를 내고 있어 높은 미래가치가 기대된다. 먼저 화양지구는 2023년 개통 예정인 서해선 복선전철 안중역이 가깝다. 서해선은 오는 2028년 KTX 경부선과 직결될 예정으로, 안중역에서 KTX를 통해 서울까지 환승 없이 30분대 이동이 가
[더구루=홍성환 기자] DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이라고 28일 밝혔다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다. e편한세상 동탄 파크아너스는 동탄2신도시의 마지막 계획지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 위치한다. 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. e편한세상 동탄 파크아너스에는 동탄2신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다. 여기에 더해 스카이라운지와 패밀리 시네마, 키즈체육관 등 전 세대를 아우르는 가족 중심적 고품격 커뮤니티까지 적용돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 완성형 신도시로 꼽히는 동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 굵직한 교통망 호재로 수도권 내에서도 주거 선호도가 높은 지역이다. 현재 주거 개발은 마무리 단계에 접어들어 이번 신주거문화타운 공
[더구루=홍성환 기자] 세계 최대 공유오피스 기업 위워크(WeWork)가 임대료 미납으로 소송을 당했다. 자금 압박이 커지는 가운데 악재가 거듭하는 모습이다. [유료기사코드] 22일 관련 업계에 따르면 위워크는 일리노이주(州) 시카고 루프 지역 오피스 임대료 미납으로 피소당했다. 위워크는 경영난에 따른 비용 절감 차원에서 미국 주요 지역 공유오피스를 폐쇄하고 있다. 이 과정에서 임대료와 관련해 분쟁이 생긴 것이다. 위워크는 애초 이 빌딩을 오는 2033년 말까지 임대하는 계약을 맺었다. 위워크의 사업 모델은 사무실 건물이나 공간을 고정 가격으로 장기 임대한 뒤 사무 공간이 필요한 소비자에게 재임대해 수익을 올리는 것이다. 그런데 위워크는 대부분 계약이 상업용 부동산 시장이 활황세였던 코로나19 사태 발생 이전에 이뤄져 비싼 임대료를 지불하고 있다. 코로나19 사태를 계기로 재택 근무가 확산하면서 위워크의 임대 사무공간에 대한 수요는 감소한 상태다. 위워크는 계속된 실적 부진으로 현금 보유고를 빠르게 소진하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 작년 말 기준 이 회사의 현금 보유고는 3억 달러(약 4000억원) 수준으로 예상되며, 이는 1년 전과 비교해 3
[더구루=홍성환 기자] DL이앤씨가 경기 안양 덕현지구에서 평촌 센텀퍼스트를 10% 할인 분양한다고 29일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2886가구 규모로 조성된다. 앞서 지난 1월 실시한 일반분양에서 부진한 성적을 기록했지만, 지난달 부터 할인 분양에 나서면서 관심이 높아졌다고 회사 측은 설명했다. 이 단지는 분양가는 3.3㎡당 평균 2890만원으로 책정됐다. △발코니 확장 △시스템에어컨 △붙박이장 △거실 아트월 연장 △거실·주방면 목재 패널 마감 등 옵션 상품을 무상으로 제공한다. 시스템 에어컨은 전용 36∙46㎡ 1대, 전용 59∙72∙84㎡ 3대 각각 무상으로 설치된다. 폴리싱 타일 아트월(전용 46㎡ 이상 평형 적용), 143㎜ 광폭 강마루(전용 59·72·84㎡ 해당) 등 마감재를 고급화했다. 평촌 센텀퍼스트는 오는 11월 입주 예정인 후분양 단지로 올해 한시적으로 운영되는 특례보금자리론을 이용할 수 있다. 분양가가 낮아지면서 72㎡ 타입(일부층 제외)도 특례보금자리론 혜택을 받을 수 있다. 잔금 대출 시 연 4%대의 낮은 고정금리가 적용된다. 이 단지는 평촌 학원가를 비롯해 롯데백화점, 안양시청
[더구루=홍성환 기자] DL이앤씨가 경기 화성 신동 동탄2택지개발지구에 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구 등 전 세대가 중대형 평형으로 구성됐다. 200% 미만 용적률과 20% 미만 건폐율 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔다. 세대당 주차 대수는 1.79대 수준이다. 이 단지는 e편한세상의 맞춤형 주거 플랫폼인 'C2 하우스' 설계가 적용된다. 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 세탁존이 마련된다. 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음은 차단하고, 가구 배치와 공간감을 극대화한 확장형 안방으로 설계된다. 이와 함께 △스카이라운지 △패밀리 시네마 △키즈체육관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 우수한 교통망으로 수도권 내에서 주거 선호도가 높은 지역이다. 신리천·신리제2저수지·왕배산3호공원 등 공원과 녹지 면적이 넓다. 신주거문화타운 내 초·중·고교 부지도 계획돼 있어 안전한
[더구루=홍성환 기자] 현대건설은 서울시 은평구 증산동 일원에 장기일반민간임대아파트 '힐스테이트 DMC역'의 임차인을 모집한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59·63·75㎡ 3개 타입, 총 299가구 규모로 조성된다. 견본주택은 서울시 은평구 증산동 일원에 위치해 있다. 지하철 6호선·공항철도·경의중앙선이 지나는 디지털미디어시티역 바로 앞에 위치해 있다. 향후 대장홍대선(예정)과 강북횡단선(계획)도 개통될 예정이다. 강변북로, 내부순환로 등의 서울 주요 도로도 이용도 편리하다. 이 단지는 힐스테이트 전용 스마트홈 시스템인 하이오티(Hi-oT)를 비롯해 △무인택배함 △에너지관리시스템 HEMS △지하주차장 지능형 조명제어시스템 △무인경비시스템 △현관 안심카메라 등이 도입된다. 이와 함께 홈 네트워크 월패드와 스마트폰 자동 주차 위치 시스템 등이 제공돼 입주민의 편의성을 높였다. 시스템 에어컨과 빌트인 냉장고, 인덕션 등도 제공된다. 현관(복도) 팬트리와 드레스룸도 기본으로 설계에 적용했다. 단지는 10년 동안 안정적으로 장기거주가 가능한 장기일반민간임대아파트로 가격 변동에 안정적이며, 취득세·보유세 부담도 없다. 10년 후
[더구루=홍성환 기자] 시행사 루시아홀딩스가 청담동 일대 프로젝트인 '루시아청담 514 더테라스' 정상화 절차에 돌입했다. 루시아홀딩스는 지난 14일 대주단 전원 소집 후 연장 동의안에 대해 논의하고 브릿지 연장과 분양계획에 대해 의견을 모았다고 16일 밝혔다. 루시아홀딩스 측은 "대주단에 브릿지론 연장 요청공문을 발송했다"며 "조만간 브릿지론이 연장 계약된 후 공매 공고 역시 취하될 것"이라고 설명했다. 루시아홀딩스의 세번째 프로젝트인 '루시아청담 514 더테라스' 프로젝트는 지난해 레고랜드 사태 후 EOD(기한이익상실)이 발생한 바 있다. 이후 루시아홀딩스는 1월 중 메리츠증권을 금융주관사로 선정하고 시공사와 시공조건 등을 협의 중이다. 루시아 청담 514 더테라스는 서울 강남구 청담동 일대에 건설되는 지하 6~지상 20 층 규모의 하이엔드 주거시설이다. 루시아청담 PFV는 부지를 담보로 브릿지론 1520억원을 차입했다.현재 루시아홀딩스는 브릿지론에서 본 PF(프로젝트 파이낸싱)으로 전환하는 과정을 밟고 있다. 루시아홀딩스 관계자는 "다음달 중 사전청약을 재개하고 협의 중인 시공사와 공사도급계약을 맺을 계획"이라고 말했다.
[더구루=홍성환 기자] DL이앤씨는 내년 1월 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 동탄 파크아너스 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개동, 총 800가구 규모로 조성된다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구다. 분양가 상한제가 적용된다. 이 단지는 중저밀도 설계로 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율을 적용해 동간 간격을 크게 넓혔고, 이를 통해 저층 세대도 일조권을 확보했다. 세대당 주차 대수는 1.78대 수준이다. 세대 내부는 e편한세상의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하우스' 설계가 적용된다. 입구에는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 세탁존이 마련된다. 스카이라운지·패밀리 시네마·실내 키즈체육관등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 테라스형 게스트 하우스와 그린카페, 피트니스 등도 들어선다. 미세먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션이 도입된다. 지상 1층과 지하층 공용홀에는 공기청정·환기·제습·보조냉방이 가능한 복합환기 시스템이 적용된다. 세대
[더구루=홍성환 기자] DL이앤씨와 코오롱글로벌은 오는 12월 경기 안양 덕현지구 주택재개발 정비사업을 통해 '평촌 센텀퍼스트'를 분양한다고 29일 밝혔다. '평촌 센텀퍼스트'는 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2886가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 36~84㎡ 1228가구를 일반 분양한다. 내년 11월 입주 예정인 후분양 단지다. 평촌 센텀퍼스트는 대형 건설사가 시공하는 브랜드 대단지로 특화 설계가 적용된다. 커튼월룩 외관 디자인을 적용하고 지상 1층 공용 공간에 고급 석재 마감을 사용한다. 동간 거리를 넓게 배치해 우수한 일조권과 조망권을 확보했다. 평촌 센텀퍼스트는 전용 36~99㎡로 소형부터 중대형 타입까지 다양한 평형으로 구성됐다. 일반 분양 물량의 약 90%는 실거주에 용이한 전용 59~84㎡ 타입이다. 선호도 높은 판상형 위주의 평면 설계를 적용했다. 타입에 따라 파우더룸·드레스룸·팬트리 등 활용도 높은 수납 공간을 제공한다. 또 발코니 확장, 주방 특화(엔지니어드 스톤 상판·상부장 조명), 친환경 자재 가구 등 세대 내 특화 디자인 항목이 기본으로 제공된다. 농구장·배드민턴장·테니스장 등으로 활용할 수 있
[더구루=홍성환 기자] 충청남도개발공사·DL이앤씨 컨소시엄은 충남 아산시 배방읍 일원에 'e편한세상 탕정 퍼스트드림'을 분양한다고 27일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 구성된다. 총 14개 타입으로 이뤄졌다. 이 단지는 충청남도개발공사가 시행하는 민간참여공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다. 특별공급 비중이 전체의 85%에 해당돼 신혼부부인 젊은 수요층과 생애 최초로 내집 마련을 준비하는 실수요자에게 유리하다. 일반공급은 만 19세 이상의 무주택 세대 구성원으로 청약통장 가입 후 6개월 이상, 납입 횟수 6회 이상이면 1순위 자격이 부여된다. e편한세상 탕정 퍼스트드림은 △천안아산역(KTX·SRT) △아산역(1호선·장항선) △탕정역(1호선)이 반경 2km 내에 위치해 있다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대가 소요된다. 또 당진~천안고속도로가 공사 중이다. 1단계인 아산~천안 구간이 올해 말 개통할 예정이다. 이 구간이 개통되면 아산시 염치읍에서 천안시 목천읍까지 주행거리가 8㎞ 단축되고, 통행시간은 11분 줄어
[더구루=최영희 기자] 주식회사 에스디비는 영종하늘도시내, 스카이에비뉴 2차 오픈을 기념해 경품나눔 이벤트 '스카이에비뉴, 계속쏜다'를 진행한다고 24일 밝혔다. 2023년 1월 30일(발표, 2022년 10월 25일과 2023년 1월 31일)까지 진행되는 스카이에비뉴 경품나눔 이벤트는 스카이에비뉴 1·2차 입점 상가를 이용한 후 스카이에비뉴 카카오채널에 영수증, 이름과 전화번호를 적어 응모하는 방식으로 참여할 수 있다. 추첨을 통해 1등 1명에게는 2023년형 벤츠 E시리즈를 선물한다. 나머지 고객 중 999명에게는 최대 골드바 1냥(총 6명)과 아이패드(총 3명)외 스카이에비뉴 1·2차 입점 상가 상품권을 증정한다. 주식회사 에스디비는 "스카이에비뉴 1차를 이용해 준 고객과 입점 점주들의 성원에 보답하고자 특별 이벤트를 마련하게 됐다"며 "이번 이벤트를 통해 고급 승용차 2023년형 벤츠 E클래스를 포함한 1000명의 고객에게 특별 선물을 준비한 만큼 많은 참여 바란다"고 전했다. 한편, 스카이에비뉴 1차는 영종하늘도시에 위치하여 있으며 임창정의 파절이 세겹살을 비롯해 다양한 먹거리와 즐길거리가 함께 잘 어우러져 있다. 주식회사 에스디비는 영종하늘도시내
[더구루=홍성환 기자] DL이앤씨는 인천시 중구 항동 일원에 주거형 오피스텔 'e편한세상 시티 항동 마리나'를 분양한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 39층, 4개동, 전용면적 82㎡, 총 592가구로 조상된다. 4베이 판상형 위주로 설계된다. 단지 내부는 거실과 주방, 그리고 식사 공간을 결합한 오픈형 다이닝 키친(일부 호실 제외)을 설계해 효율적인 동선을 확보했다. 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더스테이션과 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 출입구 에어커튼 등이 설치된다. 신선초, 신흥중, 신흥여중 등 교육 시설이 가깝고 인하대병원, 이마트, 홈플러스, 문화회관, 체육센터 등도 인근에 있다. 월미테마파크, 상트페테르부르크광장, 남항근린공원 등 여가 시설 이용도 편리한다. 9개 노선을 갖춘 버스정류장이 단지와 인접해 있고 수인분당선 숭의역과 서울지하철 1호선 인천역, 동인천역 등을 이용할 수도 있다. 향후 트램 노선인 부평연안부두선이 구축될 계획이다. e편한세상 시티 항동 마리나는 주거형 오피스텔로, 향후 아파트 청약 시 무주택자 자격을 인정받을 수 있다. 다주택 여부, 재당첨 제한, 거주지역, 거주의무기간 등 규제도 받지 않는다
[더구루=정예린 기자] 폴란드군이 국내에서 한화에어로스페이스가 공급한 K239 천무 기반 폴란드형 다연장로켓 '호마르-K' 관련 교육을 받은 비하인드가 인터뷰와 공식 영상으로 공개됐다. 이번 훈련은 한화에어로스페이스와 WB일렉트로닉스, 우리 군이 공동으로 주관한 체계적 교육 프로그램으로, 양국 방산 협력 강화와 폴란드군의 첨단 무기 운용 역량 제고가 기대된다. [유료기사코드] 12일 폴란드 국방부 공식 군사 전문지 '폴스카 즈브로이나(Polska Zbrojna)'에 따르면 제1지역 군수기지(1.Regionalna Baza Logistyczna) 소속 토마시 쿠친스키 소령을 비롯한 폴란드군은 지난 5월 파주 제1포병여단에서 2주간 K239 천무 운용·정비 교육을 수료했다. 이번 훈련은 폴란드군이 한국산 다연장 로켓 시스템을 체계적으로 배운 첫 공식 프로그램이었다. 교육은 영어로 진행되며 동시통역이 제공됐고, 우리 군 소속 K239 천무 훈련센터 및 포병 전문가들이 강사로 나서 이론과 실습을 병행했다. 특히 △고장 대응 △기본 정비 △발사 시스템 이해 등 운용 현장에 직접 활용될 수 있는 기술 교육이 집중적으로 이뤄졌다. 훈련에 참여한 병력은 예상되는 대부분의
[더구루=홍성일 기자] 인공지능(AI)의 등장으로 테크 업계에 지각변동이 일어나고 있는 가운데 스마트폰 시대를 이끌었던 애플이 중대한 기로에 섰다는 분석이 나왔다. 애플이 그동안 금융 전략을 앞세워 몸값을 높여왔지만, 앞으로 생존을 위해서는 성장 전략이 필요하다는 분석이다. [유료기사코드] 12일 업계에 따르면 미국 경제매체 CNBC의 유명 방송인 짐 크레이머는 최근 보고서를 통해 애플의 성장이 정체되고 있다며 비판했다. 짐 크레이머는 "현재 애플은 스마트폰 생태계 지배력과 풍부한 현금을 바탕으로 견고한 재무구조를 유지하고 있지만 주가는 정체된 상태"라고 분석했다. 실제로 애플의 주가는 지난해 12월 31일 종가기준 주당 250.42달러였지만, 최근에는 주당 210달러선을 유지하고 있다. 올해 들어 주가가 20% 가까이 하락한 것. 반면 경쟁사인 마이크로소프트(MS)는 421달러에서 20% 가까이 성장해 500달러선을 넘어섰으며, 메타도 585달러에서 730달러선을 돌파하며 전고점 돌파를 시도하고 있다. 심지어 S&P 500 지수도 올해 7% 가까이 상승했다. 크레이머는 애플의 자사주 매입 의존과 AI 경쟁에서 뒤처진 것이 문제라고 지적했다. 짐 크레