롯데건설, '여수 웅천캐슬스타' 주거용 오피스텔 분양

웅천지구 중심상업시설 최고입지, 모델하우스 오픈중

 

[더구루=오승연 기자] 높은 인지도와 신뢰도를 갖춘 대형건설사의 브랜드 오피스텔은 아파트에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 수익형부동산에서도 브랜드를 선호하면서 높은 청약경쟁률은 물론 향후 가격상승에도 유리하다.

 

26일 관련 업계에 따르면 1군 브랜드 건설사 롯데건설이 시공한 '여수 웅천캐슬스타'는 주거형 타입(59~77㎡)이 70% 이상으로 조성되는 주거형 오피스텔로, 단지 내 아파트에 준하는 고품격 커뮤니티 시설과 특화 설계까지 적용됐다.

 

단지는 전남 여수시 웅천동에 지하3층~지상10층 규모로 들어서며 전용면적 26㎡, 27㎡, 28㎡, 32㎡, 34㎡A,B,C , 37㎡A,B , 59㎡A,B,C , 65㎡A,B , 66㎡, 68㎡, 77㎡으로 1룸~2룸형 다양한 타입으로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다.

 

내부는 3룸이 가능한 면적이지만 화장실을 2개 설치하고 투 룸을 넓게 설계 해 3인가구가 거주하기에 불편함이 없도록 차별화된 설계를 적용했다. 여기에 각종 모임이나 비즈니스미팅이 가능한 미팅룸이 조성되며 다양한 운동장비와 인바디를 갖춘 피트니스와 GX룸, 운동 중 휴게를 할 수 있는 셀프바 등 아파트에 준하는 커뮤니티 시설이 마련됐다.

 

분양 관계자는 "아파트 청약 가점의 벽이 높아지면서 소형 아파트와 구조의 차이가 거의 없는데다 청약규제에도 비교적 자유로운 주거용 오피스텔에 대한 수요가 높아지고 있다"며 "여수 웅천캐슬스타는 웅천지구 최중심 입지선점과 롯데건설의 브랜드 프리미엄까지 더해 실거주자는 물론 투자자들의 관심도 높다"고 말했다.

 

한편 모델하우스는 전라남도 여수시 웅천동 일대에 자리하고 있으며 대표전화로 상세위치, 방문예약, 각종 문의가 가능하다.

 

 



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KTB투자증권, 태국 기업 회사채 인수 참여

[더구루=홍성환 기자] KTB투자증권이 태국에서 투자은행(IB) 사업을 활발히 펼치고 있다. 적극적인 현지화 전략을 통해 성과를 꾸준히 내는 모습이다. 28일 관련 업계에 따르면 KTB투자증권 태국법인(KTB Securities Thailand)은 태국 고무제조업체인 NER(North East Rubbers)의 회사채 인수에 참여한다. NER은 운전자금 목적으로 7억 바트(약 254억원) 규모 2년 만기 채권 발행을 추진 중이다. KTB ST를 비롯해 노무라증권, 아시아플러스증권, 필립증권 등이 회사채 인수에 참여한다. KTB투자증권은 지난 2008년 현지 증권사인 파이스트(FAR EAST)를 인수하며 태국 시장에 진출했다. 2011년 사명을 KTB ST로 변경하며 본격적으로 영업 확장에 나섰다. 현재 KTB투자증권과 KTB자산운용이 KTB ST의 지배기업인 KTBST홀딩스의 지분 69.9%를 보유하고 있다. KTB ST는 진출 이후 2015년까지 적자를 벗어나지 못했지만 2016년 이병철 부회장이 취임 이후 IB 역량 강화에 집중하면서 실적 개선을 이뤘다. 특히 태국인 쿤윈 씨를 최고경영자(CEO)이자 2대 주주로 영입하면서 현지화에 성공했다. 건설 엔지니어링 지주사인 타이엔저홀딩스와 한국계 건설회사 CAZ 등의 상장을 주관하는 등 기업공개(IPO) 시장에서도 성과를 냈다. KTB ST 지난해 영업수익은 459억원, 순이익은 17억원을 거뒀다.



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