[더구루=오승연 기자] 쾌적한 주거환경을 갖춘 단독주택이나, 타운하우스 등은 아파트 등의 공동주택에 비해 조경공간이 풍부하다. 넓은 조경공간을 마당, 정원, 테라스, 온실 등 다양한 용도로 활용하면서 집안에서 여가생활을 즐길 수 있어 3040세대부터 은퇴한 중장년층까지 폭넓은 수요자들의 관심을 받고 있다. 또한 수도권내 역세권 타운하우스가 공급되면서 타운하우스나 단독주택을 찾는 수요는 앞으로도 이어질 전망이다. 타운하우스나 단독주택을 공급하는 건설사들 또한 입주민들이 쾌적한 주거생활을 할 수 있도록 테라스와 정원을 꾸미거나 지상 주차공간을 최소화해 공원으로 채우고, 단지입구에 경비실과 보안 게이트를 설치해 외부인의 입출입을 제한하며, 단지 곳곳에 CCTV와 가로등을 설치해 보안에도 힘쓰고 있다. 16일 관련 업계에 따르면 진접택지지구 내에 위치한 타운하우스 '푸른 숲 빌리지'가 지난 6월부터 분양을 시작했다. 총 대지면적 6812.6m² 규모로 각 세대는 전용면적 273.7m²~654.9m² 16개 필지로 나누어 100% 개인토지소유로 분양해 개별등기를 한다. 푸른 숲 빌리지는 개인의 집에 대해서는 건축법의 테두리 안에서 건물의 모양과 실내 인테리어를 계약자
[더구루=오승연 기자] 배후수요는 상가 투자 시 필수적으로 고려되는 요소이다. 풍부한 대기수요를 바탕으로 안정적인 임차인 수급이 가능하다는 점도 인기 요인으로 분석된다. 이러한 배후수요가 풍부한 세종대방디엠시티 센트럴스카이 단지 내 상업시설이 인기다. 16일 관련 업계에 따르면 뚜렷한 입지 강점으로 세종시청, 교육청, 우체국 등 행정타운 앞에 위치한 대방 디엠시티의 경우 단위 규모 상가 중 세종시의 최대 규모로 자리 잡고 있다. BRT 정류장 인접으로 하루 1만여 명 상가 내 방문 이용수요가 가능하고 고속시외버스터미널, 세종-유성 연결도로가 인접해있어 교통가치가 있는 압도적인 입지 혜택을 가지고 있다. 최적의 특급 교통망과 핵심적 입지조건을 제공한 세종 대방디엠시티는 세종시를 포함하여 대전, 충청, 나아가 수도권 등에서도 찾는 초대형 랜드 마크 상가로 거듭날 전망이다. 또한 세종 대방디엠시티 상업시설은 다양한 혜택을 펼쳐 분양자에게는 걱정 없이 안정적으로 수익률을 극대화할 수 있으며 임차인들에게는 큰 수혜로 작용할 것으로 예상되고 있다. 대방건설의 세종대방디엠시티 상업시설은 현재 하이마트가 입점예정 중이며 편의점, 음식점, 미용실, 학원 등 생활밀착형 업종은
[더구루=오승연 기자] 지난달 26일 강화~계양 고속도로 국토부 예비타당성조사 통과로 서울 접근성이 단축될 것으로 보여지면서 마지막 조합원을 모집 중인 '인천 아파트 강화 힐스테이트'에 대한 관심이 높아지고 있다. 강화도 내 1군 브랜드 대단지 아파트로 사업 초기부터 실 수요층의 주목을 받았고 현재 신혼부부 및 4인 이하 세대에게 수요가 가장 높은 59~84㎡로 전 평형대가 구성된다. 4베이 특화 설계를 도입하고 드레스룸과 팬트리 공간, 넉넉한 붙박이장 등 수납공간을 확보하여 실용적이라는 평을 듣고 있는 것도 눈 여겨 볼 만 하다. 약 3000만원에 달하는 무상 제공 옵션들과 차별화된 커뮤니티 시설 역시 긍정적인 평가를 받는데 영향을 미치고 있다. 전 세대 무상제공되는 옵션들을 살펴 보면 신발 건조기, 음식물 분쇄기, 시스템 주방가구, 천정형 건조대, 비데, 모션감지 절수 페달 등이며 붙박이장 등의 가구까지 합하면 약 3000만원을 호가한다는 것이 업체 측 설명이다. 또한 조식 서비스가 제공되어 바쁜 신혼부부, 직장인들에게도 긍정적인 평가를 받고 있다. 이 뿐 아니라 원어민과 함께 하는 입주민 영어교실로 특화시키고 천만 반려인 시대에 맞추어 애견 호텔을 운영
[더구루=오승연 기자] 현대건설이 대구 수성구 만촌동에 주거용 오피스텔 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트'를 10월중 분양할 계획이다. 해당 오피스텔은 지상29층에서 지하7층 3개 동 420실 규모이며 전용84㎡ 단일구성에 총 7타입의 다양한 평면 디자인을 갖췄다. 힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 주거형 오피스텔로 별도 청약통장이 필요 없고 대출규제로부터 자유로우며, 주택 소유 여부와 상관없이 대한민국에 거주하는 성인이면 누구나 청약할 수 있다는 특징이 있다. 재당첨 제한은 없지만 조정지역이나 투기과열지구에서는 소유권 이전등기 전까지 전매 제한된다. 자금조달 및 입주계획서 제출 의무대상이 아니므로 증여 등에도 유리하다. 입주 후 주거용으로 등록되면 주택 수에 포함되며 개인차에 따라 취득세가 달라질 수 있다. 오피스텔의 위치는 대구의 황금노선이라 불리우는 도시철도 2호선 만촌역(2번 출구) 역세권이다. KTX동대구역, 수성IC, 달구벌대로, 무열로, 동대구로 등 안팎으로 빠른 교통망을 갖췄다. 또한 신세계백화점, 이마트, 범어공원, 범어도서관, 국립대구박물관, 수성구청 등 대표적인 생활·문화인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 경동초‧동도중‧경신고‧대구여고 등 명문 수성학군
[더구루=김병용 기자] 최근 지역주택조합 아파트에 대한 소비자 관심이 높아지는 가운데 리버시티 자양 지역주택조합 추진 위원회는 '리버시티 자양' 조합원 모집을 시작한다고 15일 밝혔다. 서울 광진구 자양동에 들어설 지역주택조합 아파트 '리버시티 자양'은 지하 2층~지상 20층, 17개동, 545가구 규모로 조성될 예정이며, 향후 지구단위계획 변경을 통해 지하 2층~지상 25층, 8개동, 736가구로 추진될 계획이다. 단지는 전용면적 59~84㎡의 중소형으로만 구성된다. 단지 인근 삼성동 코엑스~잠실운동장 일대 95만8644㎡ 부지에는 대규모 개발 프로젝트인 서울국제교류 복합지구가 추진 중이다. 2026년 완성되는 서울 국제교류 복합지구는 약 264조8000억 경제효과와 121만5000명 고용창출, 1조5000억 세수 증가효과가 기대되고 있다. 또한 지하철 2·7호선 건대입구역이 단지와 인접하고 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트 등의 대형 쇼핑시설이 생활인프라를 구성하는 등 장점이 산재해 있다. 업계에서는 최근 광진구 자양동에서 재개발·재건축 등 정비사업이 추진되면서 지역주택조합 아파트가 수요자의 인기를 끌고 있는데, 이는 지역주택조합이 조합설립인가 신청일 기준
[더구루=김병용 기자] TS트릴리온(대표 장기영)은 오는 16일 CJ오쇼핑서 추석 스페셜 패키지를 생방송으로 선보인다. 오전 7시 15분부터 진행하는 이번 방송은 민족 대명절 추석을 맞아 특별 편성됐다. TS트릴리온은 코로나19의 재확산으로 고급 선물로 고향 방문을 대신하려는 소비자들을 위해 TS샴푸 최신 역작 '골드플러스TS샴푸'를 샴푸명가 명성에 맞는 프리미엄 기프트 박스에 담아 제공한다. CJ오쇼핑에서 만나볼 수 있는 골드플러스TS샴푸 추석 스페셜 패키지는 총 3가지다. △골드플러스TS샴푸를 정품(500g)으로만 4개 받을 수 있는 샴푸 구성 △골드플러스TS샴푸 정품(500g) 3개에 골드플러스TS트리트먼트 정품(500g) 1개를 더한 트리트먼트 구성 △골드플러스TS샴푸를 정품(500g)으로만 8개를 받아볼 수 있는 고품격 더블 구성 등으로 마련됐다. 골드플러스TS샴푸는 일명 '연아샴푸', '손흥민샴푸'로 입소문 난 탈모 증상 완화 기능성 샴푸다. 기존 TS샴푸의 강점은 그대로 하되 핵심 성분을 대폭 업그레이드했다. 프리미엄 보석인 금과 황금빛 영양 성분인 황금추출물이 모발을 윤기 있게 케어하고 프랑스 유명 제약회사인 Laboratories Expans
[더구루=오승연 기자] 인천국제공항이 자리한 영종국제도시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 올해의 가장 큰 이슈로 손꼽히는 제3연륙교 연내 착공이 가시화됐기 때문이다. 제3연륙교는 영종국제도시와 청라국제도시 사이를 연결하는 도로로, 총 길이 4.6km, 왕복 6차선으로 지어질 예정이다. 15일 관련 업계에 따르면 제3연륙교 개통 시 청라국제도시의 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있게 된다. 인천 중심부와의 연결도 수월해져 인구 유입 및 주택 수요 등이 폭발적으로 증가할 전망이다. 분양을 준비 중인 '영종 그랑블루 레지던스'가 주목받고 있는 이유다. 레지던스는 최근 정부가 시행 중인 강도 높은 부동산 규제를 피해 투자자들이 몰리는 1순위 비규제 투자상품으로 손꼽힌다. 기존 아파트나 오피스텔과 달리 주택에 해당되지 않고, 취득세 중과도 해당이 없다. 대출 규제로부터 비교적 자유롭고 전매도 수월하다. 영종 그랑블루 레지던스는 영종하늘도시 상업지구 최중심에 지하 5층~지상 22층, 총 419호실 규모로 조성될 예정이다. 주변 인프라가 풍부해 모든 생활 편의를 원스톱으로 해결할 수 있다. 영종국제도시의 자랑거리인 씨사이드파크가 도보 5분 거리에 광활하게 펼쳐져 있어 아름
[더구루=오승연 기자] 주거와 투자를 겸할 수 있는 생활숙박시설의 경우 아파트처럼 개별등기를 통한 보유와 매매가 가능하다. 또한 전매제한이 없고 담보대출 규제와 세금 중과세로부터 자유롭기 때문에 부동산 시장에서 새롭게 떠오르고 있는 수익형 투자 상품이다. 15일 관련 업계에 따르면 이달 공급하는 생활숙박시설 중 눈에 띄는 분양 단지는 '남춘천 이스티아'이다. 남춘천 이스티아는 전 세대 테라스하우스로 분양 홍보관을 오픈하고 본격 분양에 나섰으며 강원도 춘천시 퇴계동 1070번지에 들어선다. 규모는 지하 4층~지상 11층, 전용면적 18.07~66.17㎡ 생활숙박시설 96실과 근린생활시설로 스마트한 구성 계획이다. 남춘천 이스티아는 춘천시 내에서도 중심부로 꼽히는 남춘천역 인근에 조성돼 교통, 생활여건이 뛰어나며, 풍부한 개발호재까지 갖춰 높은 미래가치가 기대되고 있다. 특히 춘천시 인근이 개발호재 소식들로 채워지고 있다. 대표적으로 춘천 레고랜드가 내년 7월 개장을 목표로 테마파크 공사가 진행되고 있다. 춘천 삼악산 케이블카도 내년 초 개장을 앞두고 속도를 내고 있다. 또한 춘천의 교통권도 눈여겨볼 만하다. 춘천은 우리나라 최북단을 동서로 가로지르는 고속화철길
[더구루=오승연 기자] 세계적 호텔 브랜드 '반얀트리 그룹 카시아 속초' 호텔이 강남구 청담동 일원에 VIP라운지(홍보관)를 마련하여 분양을 진행하고 있다고 15일 밝혔다. 카시아 속초는 연면적 12만334㎡, 지하 2층, 지상 26층, 총 717실 규모로 동해안에 위치한 호텔 중 최대 규모에 해당된다. 앞서 반얀트리 그룹은 중국, 인도네시아, 베트남, 말레이시아, 멕시코, 태국 등을 포함해 사업을 확장해 나가고 있으며 지난달 '카시아 속초' 위탁 운영을 위한 업무협약을 체결했다. 반얀트리 속초가 들어서는 속초시는 2018년 기준 약 3770만명의 여행객이 찾는 관광도시로, 2017년 서울~양양 고속도로 개통과 2026년 춘천~속초를 잇는 동서고속화철도 개통(예정)을 통해 더욱 편리하게 방문할 수 있게 된다. 반얀트리 그룹 카시아 속초 분양을 통해 수익과 소유권을 기대할 수 있으며 반얀트리 센추리클럽인 더 생추어리 클럽(The Sanctuary Club) 가입 특전이 제공된다. 반얀트리 그룹 카시아 속초는 국내에서 처음으로 선보이는 반얀트리 그룹 '카시아' 브랜드의 첫 페이지다. 특히 고품격 어메니티를 곳곳에 배치해 휴식의 깊이를 더한 것이 강점이다. 먼저
[더구루=오승연 기자] 광진구 구의동 신규분양 아파트 ‘광진 파크프라이빗’의 분양홍보관 지난 그랜드 오픈했다. 광진 파크프라이빗은 서울 내에서 신규 공급 물량을 찾기 힘든 세대 단일면적 60㎡ 이하의 중소형 평면을 적용한 아파트로 꾸준히 늘어나는 소규모 가구의 수요를 만족시키고 이웃간 프라이버시를 중요시한 다양한 특화 설계를 선보인다. 거주에 불편함이 없도록 내부 공간 활용도를 극대화했다. 수요자의 성향을 맞출 수 있는 남향 위주의 다양한 구조와 맞통풍 설계로 개방감과 채광성, 환기성까지 확보으며 선분양 부동산과 달리 즉시입주가 가능한 특장점이 있다. 여기에 상대적으로 수월한 내 집 마련 기회를 얻을 수 있다는 점도 신혼부부를 비롯한 30~40대 수요자들에게 주목받고 있다. 서울은 현재 청약 가점제로 분양주택의 당첨자를 선정하기 때문에 실질적으로 내 집 마련이 필요한 2~30대 수요자와 신혼부부에게는 상대적으로 불리했지만 광진 파크프라이빗은 상품 특성상 아파트이지만 청약 통장을 사용하지 않아도 된다. 또한 더블 역세권 입지로 서울 주요 업무지구 출퇴근이 용이하다. 2호선 구의역까지 도보 10분으로 환승 없이 강남·잠실·시청 등 서울 중심지 접근성이 뛰어나고,
[더구루=오승연 기자] 애프터샥이 성능과 디자인, 안전성까지 골고루 갖춘 라이프 스타일 골전도 블루투스 이어폰 '오픈무브'를 국내 출시한다고 14일 밝혔다. 일상 뿐 아니라 특히 스포츠 활동에 최적화돼 자전거를 타거나 러닝을 하는 많은 인플루언서들이 착용하고 있는 골전도 이어폰이 바로 애프터샥의 제품이다. 이번 애프터샥의 신제품 오픈무브는 애프터샥의 우수한 골전도 기술력과 품질은 그대로 적용하면서 10만원 초반대의 합리적인 가격으로 기존에 애프터샥 골전도 이어폰이 궁금했으나, 다소 높은 가격으로 인해 망설임을 가졌던 소비자들의 접근성을 높였다. 기존 플래그쉽 모델들이 격렬한 스포츠 활동에 초점이 맞춰져 있었다면 오픈무브는 라이프 스타일에 초점을 두었다. 대중적인 C 타입 충전 설계, 29g의 경량화를 통한 가벼운 무게와 편안한 착용감, IP55 생활방수 등급을 통한 내구성 등 일상생활의 편리한 기능을 두루 갖췄다. 합리적인 가격에 보급형 라인 제품이지만 기능적인 아쉬움은 찾아보기 어렵다. 애프터샥만의 프리미엄 피치 2.0 골전도 기술과 다양한 환경에서 최적의 사운드를 즐길 수 있도록 3가지 EQ 기능 (스탠다드, 보컬강화, 이어플러그)을 탑재, 골전도 이어폰
[더구루=오승연 기자] 청약 대기자들이 3기 신도시 예정지역 가운데 가장 선호하는 곳으로 '하남 교산지구'를 가장 많이 꼽았다. 부동산 정보업체 ‘직방’이 지난달 14~27일 접속자 1712명을 대상으로 수도권 청약 관심 지역을 조사한 결과 이같이 나타났다고 13일 밝혔다. 전체 응답자 1712명 중 '아파트 청약 계획이 있다'고 답한 응답자는 1656명이었다. 특히 청약 의사가 가장 높았던 곳은 10명 중 4명이 선택한 '하남 교산'(25.4%)이었다. 이어 '과천지구'(21.8%), '남양주 왕숙'(18.4%) 순으로 나타났다. 직방은 △하남 교산 △남양주 왕숙 △고양 창릉 △부천 대장 △인천 계양 등 3기 신도시 5곳과 수도권 30만가구 공급지역 중 과천지구와 용인 플랫폼, 안산 장상, 검암 역세권 등 7000가구 이상 분양 예정지구를 제시했다. 하남 교산지구에 대한 인기가 높은 배경은 지하철 3·5호선 연장 등 교통여건 개선과 풍부한 개발호재와 강남 접근성이 뛰어나기 때문인 것으로 풀이된다. 교산지구는 입체적인 도시공간계획을 통해 자족중심 생활권과 주거중심 생활권으로 구분될 계획이다. 특히 하남시는 자족용지 약 196만평, 판교 제 1테크노밸리의 1.
[더구루=오소영 기자] 미국 엔비디아가 차세대 중앙처리장치(CPU) 베라와 그래픽처리장치(GPU) 루빈 양산에 본격 나선다. 오는 9월께 샘플을 넘겨 내년부터 대만 TSMC에서 생산할 것으로 예상된다. 루빈에 6세대 고대역폭메모리(HBM4)를 납품하는 SK하이닉스의 수혜가 기대된다. [유료기사코드] 14일 대만 공상시보(工商時報) 등 외신에 따르면 엔비디아는 이달 베라와 루빈 테이프아웃(설계를 완료해 제조에 설계도를 넘기는 단계)을 완료한다. 이르면 9월 고객에 샘플을 제공할 것으로 예상된다. 베라는 엔비디아가 처음으로 자체 설계한 CPU로 작년 출시된 그레이스 블랙웰의 CPU보다 2배 빠른 속도를 지녔다. 루빈은 △HBM4 △GPU간 연결장치인 'NV링크 144' △네트워크 인터페이스 카드인 커넥트X9(CX9) 등 최신 기술을 갖췄다. 추론을 하면서 동시에 블랙웰(20페타플롭(1페타플롭은 초당 10억의 100만 배))보다 2.5배 빠른 50페타플롭의 속도를 낼 수 있다. 대만 TSMC의 3나노미터(㎚·1㎚=10억 분의 1m) 공정에서 생산되며 양산 시기는 내년 초로 전망된다. 베라와 루빈의 생산이 예상보다 빠르게 진행되며 두 제품을 결합한 '베라 루빈'의
[더구루=홍성일 기자] 양자 컴퓨팅 기업 인플렉션(Infleqtion)이 영국 정부로부터 추가 보조금을 확보, 차세대 양자컴퓨터 개발한다. 미국과 중국이 양자 기술 개발을 주도하고 있는 가운데 영국이 자국 양자 산업 생태계 강화에 박차를 가하고 있다. [유료기사코드] 14일 업계에 따르면 인플렉션은 지난해에 이어 올해도 영국 정부로부터 보조금을 받게됐다. 인플렉션은 이번에 받게 된 보조금을 토대로 영국 내 주요 연구기관과 스퀘일(Sqale) 2 양자컴퓨터 구축하기로 했다. 스퀘일2는 인플렉션과 영국 국립양자컴퓨팅센터(NQCC)가 지난해 7월 완성한 스퀘일의 성능을 대폭 개선한 차세대 양자컴퓨터다. 스퀘일2 구축 프로젝트는 12개월간 진행될 예정이며, 게이트 실행 속도를 기존 모델 대비 최소 10배에서 최대 100배까지 끌어올리는 것을 목표로 한다. 스퀘일2 기술 개발과 검증에는 프라운호퍼 응용 포토닉스 센터를 비롯해 영국 국립물리연구소(NPL), 스트래스클라이드 대학교, 에든버러 대학교 산하 NQCC 양자 소프트웨어 연구소 등이 참여할 예정이다. 영국 정부는 이번 인플렉션과 협업으로 영국 내 양자컴퓨터 개발 역량이 강화될 것으로 기대하고 있다. 인플렉션 관계