[더구루=오승연 기자] 시중은행의 저금리 기조와 변동성이 큰 증시로 인해 수익률이 조금이라도 높고 안정적인 대체투자 기회로 해외부동산이 빠르게 증가하고 있다.

해외부동산 자산을 기초자산으로 설정한 부동산 펀드 금액은 국내 부동산 펀드설정액을 이미 넘어섰다.

21일 금융투자협회에서 공개한 자료에 따르면 투자 지역별 부동산 펀드 설정액은 해외 52조5812억원, 국내 44조8058억원으로 집계돼 해외 부동산 펀드 설정액이 국내 부동산 펀드설정액을 웃도는 것으로 나타났다.

특히 기획재정부에서 공개한 해외직접투자동향에서 해외직접투자 중 부동산업이 지난해 3분기 21억6000만 달러로 전년 동기(13억4000만 달러) 대비 61%나 증가한 것으로 나타나면서 해외 부동산 투자가 빠르게 늘고 있음을 확인할 수 있다.

이러한 해외부동산의 훈풍 속에서 아세안 국가들이 신흥 투자처로 뜨고 있다. 현대경제연구원에 따르면 아세안 국가의 경제성장률은 2010~2019년 연평균 5.3%로, 상대적으로 경제규모가 작은 캄보디아, 라오스, 미얀마, 베트남은 경제 개방 이후 제조업을 중심으로 FDI와 수출이 확대됨에 따라 최근 높은 경제성장률을 보였다.

이 중 라오스의 경우 우리 정부의 신남방정책의 일환으로 다양한 기술협력과 개발 및 투자가 유입되면서 한국의 교역 대상국 중 두번째로 수출 비중이 큰 나라가 되었고, 투자규모는 외교 수립이후 20배 이상 증가한 것으로 나타났다.

이렇다 보니 아세안 국가 중 라오스에 대한 해외부동산 투자도 꾸준히 이루어지고 있다. 이러한 가운데 ‘풀빌라 더시크릿 라오스’가 수익형 부동산으로 주목을 받고 있다.

카지노 복합관광, 휴양도시 내 들어서는 '풀빌라 더시크릿 라오스'는 풀빌라 304개실이 공급되며, 풀빌라 내의 개인풀, 선데크, 약 1km 길이에 달하는 아시아 최대 규모의 공용풀, 개성적인 클럽하우스, 카페, 라이브러리, 갤러리, 부티크, 수변시설, 마리나 등 다양한 커뮤니티 시설들을 즐길 수 있다.

또한 2020년 8월 차량 7분 거리에 위치한 국제선 훼이싸이공항이 오픈 예정이고, 현재 럭키쎄븐 카지노는 현재 시범 운영 중이어서, 올해 하반기 부터는 카지노 복합관광 휴양도시와 함께 ‘풀빌라 더시크릿 라오스’는 라오스의 랜드마크로, 관광의 메카로 자리매김 할 것으로 전망되고 있다고 분양 관계자는 전했다.

이러한 이점 외에도 풀빌라 더시크릿 라오스는 계약 시 각종 세금이 없고 숙박업으로 운영관리를 받을 수 있으며, 확정수익과, 5년간 임대료, 숙박과 골프 연 45일 무료 이용권, 본인 소유의 풀빌라를 포함한 전국, 해외지점의 더 시크릿 브랜드의 풀빌라를 무료 연계 이용하는 혜택도 주어진다,

풀빌라 더시크릿 라오스 관계자는 "지난해 한-메콩 정상회의 이후부터 라오스가 신흥 투자처로 급부상을 하고 있고, 해외부동산 투자 역시 훈풍이 불면서 이를 중심으로 한 안정적인 수익과 다양한 혜택을 누릴 수 있는 풀빌라 더시크릿 라오스로 많은 분양 문의가 잇따르고 있다"고 설명했다.

더시크릿 라오스 모델하우스는 서울시 송파구 방이동에 위치해 있다. 자세한 내용은 모델하우스를 방문하면 확인할 수 있다.