[더구루=정등용 기자] 다올투자증권이 태국 리츠 시장 투자를 확대하고 있다. 위험을 분산하고 장기적으로 안정적인 수익원을 확보하기 위한 차원이다.
2일 다올투자증권 태국 리츠법인에 따르면 임대 부동산 투자신탁 KTBSTMR은 최대 4억5000만 바트(약 171억 원)의 랏프라오 힐스 프로젝트에 투자를 준비하고 있다.
이와 관련해 시디 품왓사나 다올투자증권 태국 리츠법인 대표는 지난달 23일 열린 이사회에서 이번 투자 안건을 의결했다. 이후 대출 승인과 관련 담보 제공을 위한 임시 총회를 개최할 예정이다.
랏프라오 힐스 프로젝트는 사무실과 상업용 건물에 대한 투자를 전문으로 한다. KTBSTMR은 기존 투자 자산인 공장, 창고, 사옥, 커뮤니티 몰, 보관 센터 외에 새로운 자산을 추가하게 됐다. 기존 투자 자산의 가치는 총 42억1500만 바트(약 1600억 원)에 이른다.
다올투자증권은 리츠 시장에 대한 위험을 분산하기 위해 이번 랏프라오 힐스 프로젝트 투자를 결정했다. 또한 장기적으로 안정적인 수익원을 확보하기 위한 차원이기도 하다.
태국 리츠 시장은 지난 2014년 상품이 처음 도입된 이후 빠른 성장세를 보이고 있다. 시장 규모는 지난 2017년 말 기준 800억 바트(약 3조원)까지 커졌다. 높은 성장세에 힘입어 투자 수요도 계속 늘어나는 중이다.
다올투자증권 태국 리츠법인은 지난 2021년 3월 KTBSTMR을 출시했다. 출시 당시 5개 자산에 투자를 진행한 이후 현재 다양한 임대 부동산으로 범위를 넓혀 나가고 있다.
다올투자증권은 지난 2008년 현지 증권사인 파이스트(FAR EAST)를 인수하며 태국 시장에 진출했다. 이후 투자은행(IB) 사업에 집중하면서 성장세를 이어가고 있다. IB 사업을 기반으로 부동산신탁, 자산관리 등으로 사업 영역을 계속 넓히고 있다.
