[더구루=홍성환 기자] 국민연금공단이 호주 쇼핑몰 '에리나 페어(Erina Fair)' 매각을 본격화한다. 호주 부동산 투자 포트폴리오를 조정하고 있다.
5일 호주 국영 신문 '디 오스트레일리안'에 따르면 부동산 개발업체 랜드리스는 에리나 페어 매각을 진행 중이다. 주요 인수 후보군으로는 세계 3대 부동산 회사인 미국 하인즈와 호주 회사인 포크너 프로퍼티, IP 제너레이션 등이 거론된다. 매각가는 8억5000만 호주달러(약 7600억원) 이상으로 추정된다.
에리나 페어는 1987년 개장한 호주 남동부 뉴사우스웨일스주(州) 센트럴 코스트 지역 최대 규모 쇼핑몰이다. 연간 1200만명이 방문하고 있다. 국민연금은 앞서 지난 2013년 5월 랜드리스를 통해 이 쇼핑몰의 지분 50%를 약 2000억원에 인수한 바 있다.
국민연금은 최근 호주 부동산 시장에서 상업용 대신 주거용에 높은 관심을 보이고 있다. 국민연금은 올해 1월 호주 최대 청년임대주택 사업자 스케이프(Scape)와 7억 호주달러(약 6300억원) 규모 투자 계약을 체결했다. 해당 자금은 호주 시드니에서 개발 중인 1000가구 규모 청년 임대주택 사업에 투입된다.
또 지난 6월에는 스케이프가 노인복지주택 전문기업 아베오(Aveo)를 인수하는데도 자금을 지원했다. 아베오는 시드니에 본사를 둔 노인복지주택 전문기업이다. 퀸즐랜드·뉴사우스웨일스·빅토리아·태즈매니아 등 호주 주요 도시에서 노인복지주택 1만여채를 보유하고 있다.
국민연금은 지난해 부동산플랫폼투자팀을 신설하고 성장성이 높은 글로벌 부동산 틈새 시장 공략에 나서고 있다. 부동산플랫폼투자팀은 포트폴리오와 수익 원천을 다변화하고 변화하는 부동산 시장 트렌드에 대응하기 위해 신설됐다.
