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건설硏 "내년 수도권 집값 2~3% 또 오른다"

[더구루=정등용 기자] 내년 수도권 집값이 2∼3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 착공 감소 등 구조적 공급 부족이 요인으로 꼽힌다. 30일 대한건설정책연구원에 따르면, 고하희 부연구위원은 최근 ‘2026년 건설·주택 경기 전망 세미나’에서 내년 부동산 시장 상황을 이 같이 예측했다. 고 부연구위원은 “내년 수도권 주택 매매가격은 2~3% 오르는 반면 지방은 수요 위축으로 보합세를 보이거나 1% 내외 하락할 것”이라고 예상했다. 그러면서 “수도권은 착공 감소와 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크, 3기 신도시 공사 지연 등 구조적 공급 부족이 이어지고 있다”고 지적했다. 실제 주택 공급 물량은 내년에도 부족할 전망이다. 대한건설정책연구원은 내년 주택 준공 물량이 올해보다 25% 감소한 29만3000가구에 그칠 것으로 내다봤다. 건설 경기는 소폭 반등하는 데 그칠 것으로 분석됐다. 올해 건설 투자가 9% 가량 감소했지만 내년에는 2% 증가세로 전환돼 269조원 규모가 될 것이란 진단이다. 대한건설정책연구원은 “수주, 허가, 착공 등 공급 관련 주요 지표가 모두 움츠러든 데다 지방에서는 주택 물량 자체도 줄고 있다”고 강조했다.
- 정등용 기자
- 2025-11-30 00:00
DL그룹 글래드호텔, 3분기 실적 개선…'K컬처' 인기 수혜

[더구루=홍성환 기자] 지난 3분기 DL그룹 글래드호텔의 실적이 개선됐다. 전 세계적인 K-컬처 인기에 힘입어 외국인 관광객이 많이 증가한 데 따른 것이다. 28일 DL㈜에 따르면 글래드호텔은 올해 3분기 매출 275억원, 영업이익 94억원을 기록했다. 영업이익은 분기 기준 사상 최고치다. 서울 여의도와 코엑스, 마포 등 모든 지점이 뚜렷한 실적 개선세를 보이며 시장 기대치를 상회했다. 글래드 여의도는 내·외국인 사업 출장객과 외국인 관광객, 내국인 호캉스 수요가 많았다. 금융기관, 대기업, 정부 부처등의 출장과 포럼, 행사 등의 예약이 늘었고, 여의도 벚꽃 축제와 불꽃 축제, 크리스마스 등 주요 계절 이벤트와 맞물려 실적 개선에 긍정적으로 작용했다. 최근에는 여의도로 확대된 케이팝 공연 수요도 증가하고 있다. 글래드 강남 코엑스센터는 강남권 마이스(MICE) 비즈니스 출장과 외국인 관광 수요 증가로 호실적을 기록했다. 케이팝 중심지 강남의 상징성을 바탕으로 신규 플랫폼 공연 패키지 등 새로운 K-컬처 수요가 증가했다. 정부의 마이스 산업 활성화 계획에 따른 추가적인 실적 개선과 함께 잠실 마이스, 삼성역 복합환승센터 개발 등에 따른 추가적인 입지적 가치 상
- 홍성환 기자
- 2025-11-28 15:13
'포스코인터 파트너' 넥스트소스, UAE 양극재 생산시설 투자자 투어 개최

[더구루=정예린 기자] 캐나다 광업기업 '넥스트소스 머티리얼즈(NextSource Materials, 이하 넥스트소스)'가 아랍에미리트(UAE)를 새로운 흑연 가공 시설 후보지로 확정했다. 글로벌 투자자들을 대상으로 현장 실사를 진행하며 자금 조달을 추진, 중국 의존도가 높은 글로벌 전기차 배터리 공급망의 전략적 대안으로 자리매김한다는 목표다. [유료기사코드] 2일 넥스트소스에 따르면 회사는 지난달 글로벌·지역 투자자, 주권펀드 연계 이해관계자, 주요 금융기관 관계자 등으로 구성된 예비 투자자 대표단을 아부다비에 위치한 BAF(Battery Anode Facility) 시설 부지에 초청했다. 참석자들은 넥스트소스 경영진과 만나 BAF 건설을 위해 확보된 산업용 건물을 둘러보고, 단계별 개발 계획과 설치, 시운전, 초기 생산 일정 등을 공유받았다. 넥스트소스는 아부다비 산업도시(ICAD)에 BAF 시설을 짓는다. 연간 3만 톤(t) 규모로 설계된 BAF 시설은 넥스트소스가 일본 미쯔비시케미칼(MCC)과 체결한 연간 9000t의 음극재 중간재 공급 계약을 수행한다. 현재 프로젝트는 설계 단계(FEED)를 완료하고 장비 선적을 마쳤다. 자금 조달과 운영 허가가 확
- 정예린 기자
- 2025-12-02 15:36
"200억 달러 쏟아부었는데" 우크라이나 전후 복구사업 '지지부진'

[더구루=정등용 기자] 우크라이나가 러시아와의 전쟁으로 입은 피해를 복구하기 위해 막대한 자금을 쏟아 부었지만 효과는 아직 미미하다는 분석이 나왔다. 실제 피해 규모가 복구 비용보다 높은 수준인데다 러시아의 간헐적인 공격이 이어지고 있어서다. 29일 우크라이나 현지 언론 등에 따르면, 우크라이나 정부는 러시아와의 전쟁 기간 3년 동안 건설 조달 사업에 약 200억 달러(약 29조원)를 투입했다. 이 자금은 여러 피해 지역의 도로 보수와 크리비리흐·마르가네츠·미콜라이우의 상수도 시스템 개선, 교육·의료 기관 복구, 에너지 인프라 보호 등에 쓰였다. 구체적인 수치를 보면 의료시설 46%, 학교 28%가 복구됐으며 피해 주택에 대해서는 10억 달러(약 1조4600억원) 이상의 보상금이 지급됐다. 그럼에도 전체적인 재건 사업은 속도를 내지 못하고 있다. 우크라이나 정부가 투입한 지원 자금이 실제 피해 규모에 비해 턱없이 부족하기 때문이다. 지난해 말까지 집계된 주택·인프라 피해 규모는 약 800억 달러(약 117조원)로 추정되며, 전체 재건 필요 자금은 1900억 달러(약 278조원)에 달할 전망이다. 이에 더해 러시아의 간헐적인 미사일·드론 공격이 우크라이나의 피
- 정등용 기자
- 2025-11-29 00:00
루마니아, 독일 라인메탈 장갑차 '링스' 도입계약 부인...한화 레드백 유력 후보

[더구루=오소영 기자] 루마니아가 차세대 보병전투장갑차(IFV)로 독일 라인메탈의 링스를 선정했다는 보도를 정정했다. 라인메탈의 장밋빛 전망과는 뚜렷한 입장 차이를 드러내면서 사업자 선정이 아직 열려있다고 분명히 했다. 한화에어로스페이스의 레드백도 유력 후보로 검토하며 막판까지 신중한 태도를 보이고 있다. [유료기사코드] 27일 디펜스루마니아 등 외신에 따르면 루마니아 정부는 라인메탈과 링스 구매에 합의했다는 보도를 부인했다. 차세대 보병전투장갑차(IFV) 사업을 진행 중으로 공식적으로 최종 결정한 바 없다고 해명했다. 앞서 아르민 파페르거(Armin Papperger) 라인메탈 최고경영자(CEO)는 루마니아 방문 직후 링스 공급을 확정했다고 밝혔었다. 이달 초 루마니아를 방문해 일리에 볼로잔(Ilie Bolojan) 총리, 비우 이오누츠 모스테아누(Liviu-Ionuş Moşteanu) 부총리 겸 국방장관 등 고위 인사들과 만나 298대 공급에 합의했다고 주장했다. <본보 2025년 11월 17일 참고 루마니아, 한화에어로 레드백 대신 라인메탈 장갑차 도입 전망> 루마니아 정부가 파페르거 CEO의 발언을 정정하며 양측은 엇박자를 내고 있다. 현지
- 길소연 기자
- 2025-11-27 10:57
일본, 핵심광물 ‘안티몬’ 탈중국 가속…공급망 재편 본격화

[더구루=김나윤 기자] 자동차 브레이크, 전자부품, 전지 등의 필수 원료 광물인 안티몬을 두고 일본 정부가 탈(脫)중국 공급망 구축에 속도를 내고 있다. 중국이 지난해 안티몬 수출 규제를 강화하면서 공급 불확실성이 커지자 일본이 자국 내 산업 기반을 지키기 위한 대응에 나선 것이다. 29일 코트라에 따르면 일본 내 안티몬 수요는 이차전지 확대와 친환경 정책, 경제안보 강화 기조 속에서 꾸준히 증가하고 있다. 그러나 일본은 안티몬 대부분을 해외에서 수입하고 있어 공급 안정성 확보가 주요 과제로 떠올랐다. 일본 재무성 무역통계에 따르면 올해 상반기 기준 일본의 안티몬 원료 수입량은 금속안티몬 2200톤(전년 대비 4.4% 증가), 안티몬 산화물 1400톤으로 집계됐다. 수입의 상당 부분을 중국에 의존하고 있다, 이에 따라 일본 정부는 2022년 제정된 ‘경제안전보장추진법’을 토대로 안티몬을 중요 광물로 지정하고 공급 안정화를 위한 정책 대응을 강화 중이다. 이를 위해 에너지금속광물자원기구를 중심으로 △수입선 다변화 △해외 광산개발 △정제·가공 기술개발 지원을 추진하고 있다. 특히 일본 내에서 안정적으로 안티몬을 확보할 수 있다고 판단되는 기업에는 사업비의 최대
- 김나윤 기자
- 2025-11-29 00:00
메디톡스, 히알루론산 필러 ‘뉴라미스’ 2종 알바니아 품목허가 획득

[더구루=이연춘 기자] 메디톡스가 알바니아으로부터 히알루론산 필러 ‘뉴라미스’ 2종의 품목허가를 획득했다. 메디톡스는 시장 잠재력이 높은 알바니아에 ‘뉴라미스 딥 리도카인’, ‘뉴라미스 볼륨 리도카인’을 성공적으로 안착시켜 유럽 공략을 더욱 강화할 방침이다. 1일 알바니아 국립의약품의료기기청(AKBPM)에 따르면 메디톡스 히알루론산 필러 '뉴라미스'가 품목허가를 획득했다. 알바니아는 동유럽 주요 신흥국으로 국민소득과 도시인구 비중이 증가하며 피부미용 및 항노화 시장이 꾸준히 성장하고 있다. ‘뉴라미스’는 메디톡스가 독자 개발한 히알루론산 필러로 유럽연합(EU)의 CE인증을 통해 제품력을 검증받았다. 올해 2월 세르비아 품목허가를 획득하는 등 유럽 진출에 속도를 내고 있다. 메디톡스 관계자는 “유럽 현지에서 축적한 마케팅 노하우를 활용해 알바니아 시장 진입을 앞당기겠다”며 “해외 판로를 지속 개척해 글로벌 시장 점유율을 더욱 높일 것”이라고 말했다. 한편 ‘뉴라미스’는 출시 이후 10여년간 다수의 임상 데이터를 통해 효능과 안전성을 입증했다. 히알루론산 가교 반응 효율을 높여 지속성을 강화했고, 가교제(BDDE) 잔류량을 최소화해 붓기, 염증 등의 부작용 가능
- 이연춘 기자
- 2025-12-01 13:22
AI 확산에 은행 창구직 줄고 디지털 인재 모시기 경쟁

[더구루=김나윤 기자] 국내 은행권의 고용 지도가 급속히 재편되고 있다. AI와 디지털 전환 확산으로 단순 창구 업무가 빠르게 사라지면서 희망퇴직 대상이 확대되고 반대로 IT·데이터 인력의 수요는 확대되고 있다. 30일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 국내 영업점 수는 9월 말 기준 2705개로 지난 2021년 9월 말(3079개)보다 374개(12.1%) 줄었다. 불과 4년 만에 지점 10곳 중 1곳이 문을 닫은 셈이다. 지점 축소와 함께 인력 감축도 본격화됐다. 5대 은행(NH농협 포함)은 올해 초 희망퇴직으로 총 2315명을 줄였다. 이는 전년(1869명)보다 23.9% 늘어난 규모다. 특히 신한은행은 대상 연령을 1986년생, 만 39세까지 낮춰 구조조정 폭을 더욱 넓혔다. 은행 창구에서 담당하던 입출금, 공과금 수납, 제증명 발급 등 단순 업무가 AI 챗봇과 모바일뱅킹 등 비대면 서비스로 대체되면서 창구 인력이 불필요해진 상황이다. 반면 IT·디지털 인력은 은행권의 핵심 채용 대상이 되고 있다. 올해 하반기 기준 4대 시중은행의 전체 공채 인원은 645명으로 전년보다 95명 줄었지만 IT 인력만큼은 예외로 두고 적극 확보에
- 김나윤 기자
- 2025-11-30 00:00
테슬라, '완전한' 건식전극 공정 기술 확보…더 저렴한 배터리 생산 가능성↑

[더구루=홍성일 기자] 테슬라가 2세대 건식 전극 제조공정(이하 건식공정) 기술을 확보했다. 이는 반쪽짜리로 평가받던 1세대 기술의 한계를 뛰어넘은 것이다. 테슬라는 새로운 건식공정을 기반으로 더 저렴한 배터리를 생산, 전기차 경쟁을 강화할 것으로 전망된다. [유료기사코드] 1일 미국특허청(USPTO)에 따르면 테슬라가 지난 8월4일 출원한 '건식 에너지 저장 장치 전극 및 제조 방법(DRY ENERGY STORAGE DEVICE ELECTRODE AND METHODS OF MAKING THE SAME)' 특허를 공개했다. 특허에는 4680배터리 제작을 위한 2세대 건식 전극 제조 공정에 대한 내용이 담겼다. 테슬라는 4680 원통형배터리 셀을 기반으로 한 배터리팩을 전기차에 탑재하고 있다. 4680 배터리는 지름 46mm, 높이 80mm인 원통형 디자인을 가지고 있다. 원통형 배터리는 둥근 금속 캔 안에 얇은 시트 형태로 제작된 양극, 분리막, 음극이 롤 형태로 탑재돼있다. 원통안에 들어가있는 롤화장지를 생각하면 이해하기 쉽다. 그동안 원통형배터리에 탑재되는 양극과 음극은 습식공정으로 제작돼 왔다. 습식공정은 얇은 금속판(집전체) 위에 활물질과 도전재, 바
- 홍성일 기자
- 2025-12-01 09:08
룰라 “브라질 핵심광물, 원광으로 수출 안 한다” 자원주권 강화 선언

[더구루=김나윤 기자] 룰라 브라질 대통령이 리튬·니켈·희토류 등 핵심 광물을 더 이상 원광(原鑛) 상태로 수출하지 않겠다고 공식 선언했다. 지난 24일(현지시간) 룰라 대통령은 브라질과 모잠비크 기업인들이 참석한 포럼에서 “외국 기업이 브라질 자원을 활용하려면 국내에서 산업화·가공·제조 과정을 거쳐야 한다”고 밝혔다. 이어 “브라질이 스스로 자원을 산업화하지 않으면 외국만 이익을 얻고 우리는 가난만 남는다”며 자원 개발 모델의 전면 재정립을 촉구했다. 코트라에 따르면 배터리·풍력·태양광·전자 산업에 필수적인 핵심 광물은 브라질의 전략 자산이자 에너지 전환 시대의 핵심 요소로 꼽힌다. 이들 자원은 미국 등 주요국과의 통상 협상에서도 중요한 협상 카드로 활용되고 있다. 룰라 대통령은 또 “국가 발전을 위해선 정치·경제·재정·사회·정책 등 5대 안정성이 필수적”이라며 “예측 가능한 제도와 환경을 통해 투자 유치 기반을 다져야 한다”고 강조했다.
- 김나윤 기자
- 2025-11-29 00:00
英 시장조사업체 "한국, 장보고함 무상 양도로 폴란드 방산 시장 입지 강화"

[더구루=홍성환 기자] 정부가 폴란드에 장보고함을 무상으로 양도하기로 한 제안이 '"장기적으로 폴란드 방위산업 시장에서 한국 기업의 입지를 강화할 것"이란 분석이 나왔다. 영국 시장조사업체 글로벌데이터의 아비짓 압싱이카르 항공우주 및 방산 애널리스트는 28일 "폴란드가 신형 잠수함 3척을 도입하는 '오르카 프로젝트' 입찰에서 스웨덴을 선택했지만, 한국의 장보고함 무상 인도 제안은 폴란드의 군사력 부족 문제를 즉각적으로 해결하는 데 도움이 될 것"이라고 밝혔다. 이어 "폴란드는 장보고함을 통해 승무원 훈련 체계를 재편하고 킬로급(3000t급) 잠수함에서 서방 잠수함 기술 표준으로의 전환을 지원할 수 있을 것"이라며 "결과적으로 폴란드 승무원은 신형 잠수함이 실전에 배치될 때 신속하게 적응할 수 있을 것"이라고 전망했다. 그는 "글로벌데이터의 2025~2035년 세계 잠수함 시장 전망 데이터를 보면 폴란드 잠수함 시장 규모는 약 24억 달러(약 3조5100억원)로, 폴란드는 오르카와 같은 프로그램을 통해 4척의 잠수함을 도입할 계획"이라며 "한국은 이미 폴란드 방산 시장에서 탄탄한 입지를 구축했으며, 2022년 방산 수출 계약 규모가 100억 달러(약 14조63
- 홍성환 기자
- 2025-11-28 09:28
[영상] HD현대·한화, 에스토니아 차세대 함정 사업 최종 후보 선정

[더구루=이진욱 기자] HD현대중공업과 한화가 에스토니아 국방투자센터(ECDI)의 차세대 함정 4척 조달 사업 최종 후보에 선정됐습니다. 이번 사업은 약 100m급 대형함 2척, 60~80m급 근해 작전함 2척을 도입하는 프로젝트로, 에스토니아는 조선 비용 부담을 이유로 유럽 외 조선소 발주 가능성도 열어둔 상태입니다. 에스토니아는 2018년 한화에어로스페이스와 K9 자주포 도입 계약을 체결해 36문을 발주했으며, 다연장로켓 천무 도입도 추진 중입니다. 한국과의 기존 지상방산 협력이 이어져 온 만큼, 이번 함정 사업에서도 한국 기업들이 최종 후보에 포함되며 주목받고 있습니다. 자세한 내용은 더구루 홈페이지에서 만나보실 수 있습니다. ◇ 더구루 인사이트 영상 보기 ◇ 상세 기사 한화·HD현대중공업, 에스토니아 차세대 함정 사업자 '최종후보' 압축
- 이진욱 기자
- 2025-12-02 18:00

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